地图找房丽和华庭楼盘评测
丽和华庭
荔湾 芳村
住宅 78-110㎡
售价待定
周边
57549
元/㎡
71
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
74分
楼盘户型
80分
80分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是丽和华庭，位于荔湾-芳村，东漖北路74号。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有396套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.51万平米，住宅占地面积1.36万平米，每户约有0.32个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
待定
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:3.3
规划户数
396户
车位比
1:0.3
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是C5栋02户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
C5栋02户型面积约为110.02平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约5.19公里，走出小区大约走665米，就能到芳村站,走1120米就能到花地湾。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近康有为小学西校区,步行距离仅有280米,小区临近怡芳艺术幼儿园,步行距离仅有221米，小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边353米是醉观公园，1.12公里是世界时区，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（50）
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丽和华庭地段好，位于东漖北路74号，周边交通也比较方便，值得信赖。
虽然位于芳村，虽然也自以为靠近1号线，但是实际项目距离1号线尚还有一段距离。
广州市芳村新荔枝湾事业发展有限公司的房子看起来还可以，而且看楼盘建设的很稳，不会有烂尾的风险。