地图找房美荔尚筑楼盘评测
美荔尚筑
荔湾 陈家祠
住宅 79-163㎡
售价待定
周边
51694
元/㎡
66
分
超9%同价位楼盘
社区品质
60分
74分
楼盘户型
73分
79分
交通出行
65分
78分
生活配套
70分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是美荔尚筑，位于荔湾-陈家祠，康王中路668号-680号（地铁1号线陈家祠站）。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为5.95，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州竞豪物业管理有限公司
物业费
1.96元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:5.95
规划户数
224户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是05单位户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
05单位户型面积约为84.51平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约1.89公里，走出小区大约走135米，就能到陈家祠站,走144米就能到陈家祠。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线;地铁8号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市第四中学-附属艺术实验小学,步行距离仅有340米,小区临近兴龙幼儿园(隆庆北),步行距离仅有276米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边865米是体育公园,片区板块内的生态氧吧。
附近楼盘评测
保利·锦上印
49500
元/m²
荔湾 芳村
住宅 88-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1509套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积5.60万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州东灏房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
新世界·凯粤湾
43000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 95-133㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有5500套房源。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积37.00万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州芳村-新世界房地产发展有限公司。品牌隶属于新世界中国，全国优质房企，服务有保障。
越秀·珑悦西关
售价待定
荔湾 中山八路
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有272套房源。住宅建筑面积2.20万平米，住宅占地面积0.64万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广州宏睿房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天瀛
28888
元/m²
荔湾 芳村
住宅 87-127㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有882套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.07万平米，住宅占地面积4.88万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位比1：0.8:，楼盘开发商是广州市越达房地产开发有限公司。品牌隶属于正荣集团、越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
诚汇新都·榕诚湾
36000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 85-168㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有约1463套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.65万平米，住宅占地面积5.22万平米，住宅绿化率为约47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源为装修交付，带全屋中央空调、新风系统和智能家居等。楼盘开发商是广州市茶滘置业发展有限公司。品牌隶属于力诚集团，深耕茶滘，服务有保障。
保利珠江天悦
55367
元/m²
荔湾 芳村
住宅 130-210㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1300套房源，是一个大型社区。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市埔域房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
珠江·广钢花城
43000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 67-114㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1248套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.86万平米，住宅占地面积4.77万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州卓盈房地产开发有限公司。品牌隶属于珠江实业，全国优质房企，服务有保障。
中海浣花里（紫兰苑）
46000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 71-108㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3栋楼，共760套房源，住宅建筑面积8.55万平米，占地面积1.34万平米，小区车位配比1:1。全盘为精装修交付，配备中央空调，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州中海海志房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，知名央企开发商，品质有保障，买房更安心。
新世界天馥
41000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 76-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2028套房源。住宅建筑面积21.85万平米，住宅占地面积4.32万平米，小区每户配有1.15个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州芳村-新世界房地产发展有限公司。品牌隶属于新世界中国，全国优质房企，服务有保障。
华润置地白鹅潭悦府
108000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 135-243㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅规划共有564套，建面约17万㎡，定位为改善型住宅小区，带装修交付。品牌采用“六心”演绎尊崇感江岸人居，从现代美学建筑体系、礼仪归家与多功能会客、居家智能管理体系、贴心空间设计及全方位SMART·悦服务，引领居住哲学，赋能城市的人居产品。
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