地图找房荔江美筑楼盘评测
荔江美筑
荔湾 芳村
住宅 85-112㎡
售价待定
周边
56938
元/㎡
69
分
超55%同价位楼盘
社区品质
60分
74分
楼盘户型
73分
80分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是荔江美筑，位于荔湾-芳村，芳村大道西大鹏街52号-64号（双）（荔湾区委西行500米）。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.87，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州晟汇物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.87
规划户数
596户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是5栋03户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
5栋03户型面积约为85.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约5.82公里，走出小区大约走138米，就能到花地湾站,走915米就能到坑口。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近芳村小学,步行距离仅有643米,小区临近精博中英文幼稚园,步行距离仅有338米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边179米是世界时区，0.88公里是荔湾区儿童公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有946套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.30万平米，住宅占地面积1.60万平米，小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市溪桐房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 76-139㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2028套房源。住宅建筑面积21.85万平米，住宅占地面积4.32万平米，小区每户配有1.15个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州芳村-新世界房地产发展有限公司。品牌隶属于新世界中国，全国优质房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3栋楼，共760套房源，住宅建筑面积8.55万平米，占地面积1.34万平米，小区车位配比1:1。全盘为精装修交付，配备中央空调，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州中海海志房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，知名央企开发商，品质有保障，买房更安心。
星河江缦
70000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 179-235㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积7.24万平米，项目总占地面积6.02万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州星锦房地产开发有限公司，品牌隶属于星河控股，知名房企，服务有保障。
华润置地白鹅潭悦府
108000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 135-243㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅规划共有564套，建面约17万㎡，定位为改善型住宅小区，带装修交付。品牌采用“六心”演绎尊崇感江岸人居，从现代美学建筑体系、礼仪归家与多功能会客、居家智能管理体系、贴心空间设计及全方位SMART·悦服务，引领居住哲学，赋能城市的人居产品。
保利珠江天悦
55367
元/m²
荔湾 芳村
住宅 130-210㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1300套房源，是一个大型社区。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市埔域房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天瀛
28888
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荔湾 芳村
住宅 87-127㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有882套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.07万平米，住宅占地面积4.88万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位比1：0.8:，楼盘开发商是广州市越达房地产开发有限公司。品牌隶属于正荣集团、越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
保利·锦上印
54000
元/m²
荔湾 芳村
住宅 88-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1509套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积5.60万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州东灏房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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