地图找房城西悦家楼盘评测
城西悦家
荔湾 陈家祠
住宅 80-97㎡
售价待定
周边
51673
元/㎡
69
分
超55%同价位楼盘
社区品质
63分
74分
楼盘户型
72分
80分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是城西悦家，位于荔湾-陈家祠，西华路白马涌边西华苑。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有260套房源。住宅建筑面积1.86万平米，住宅占地面积0.20万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.38个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州市五恒物业管理发展有限公司
物业费
2.1元/㎡/月
绿化率
70%
容积率
住宅:9.32
规划户数
260户
车位比
1:0.38
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是F栋2-4层01户型，该户型是2室1厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约2.35公里，走出小区大约走432米，就能到彩虹桥站,走504米就能到西场。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁8号线;地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市荔湾区西华路小学,步行距离仅有235米,小区临近食品公司第二幼儿园,步行距离仅有75米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边252米是西苑小游园，0.30公里是西焦生态公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（6）
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售价待定
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有282套房源。住宅建筑面积2.60万平米，住宅占地面积1.20万平米，小区住宅容积率为2.41，居住舒适性较好，楼盘开发商是广东保利城市发展有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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城西悦家位于老城区，本身社区也有几年历史了，所以显得有点旧，社区不大，活动空间少，门前还有臭水沟！不过周边配套都是挺齐全，学校挺多！
吐槽一下小区的环境！小区都住那么多年了，一点像样的树木都没有，开发商真是扣死了，净种些不值钱的花花草草，那么矮，夏天一点都不挡阳好吗！
城西悦家周边挺热闹的，老市区就是配套多，还有美食街！