地图找房葛洲坝保利曼城楼盘评测
葛洲坝保利曼城
荔湾 芳村
住宅 83-111㎡
售价待定
周边
55794
元/㎡
73
分
超10%同价位楼盘
社区品质
74分
74分
楼盘户型
76分
80分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是葛洲坝保利曼城，位于荔湾-芳村，鹤洞路以南。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1072套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.03万平米，住宅占地面积2.30万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.25个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
保利物业管理有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:4.8
规划户数
1072户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是03/04/05/06户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.78公里，走出小区大约走428米，就能到鹤洞站,走428米就能到鹤洞。小区周边公交站点较少，1公里内仅有广佛线;地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近鹤洞小学,步行距离仅有414米,小区临近小绿堡保利曼城幼儿园,步行距离仅有154米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边761米是健身公园，0.79公里是坑口公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（55）
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超99%同价位楼盘
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对01/02户型-3室2厅2卫的点评： 还没进行网签，是怎么回事了
地块是个大问题吖，而且价格很高，我还是宁愿选择更加安全的楼盘了