保利葛洲坝海德公馆
住宅共有1000套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积18.69万平米,住宅占地面积3.27万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区车位充足,每户配有1.5个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州市正林房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团、葛洲坝集团,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是7/9栋01/02户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。
7/9栋01/02户型面积约为170.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,该户型得房率约为75%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 15.9 | 3.58 | 4.42 |
餐厅 | 14.8 | 4.04 | 4.42 |
主卧 | 13.8 | 3.83 | 3.76 |
次卧A | 13.5 | 4.9 | 3.46 |
次卧B | 11.5 | 3.83 | 3.02 |
次卧C | 7.5 | 2.76 | 2.69 |
厨房 | 7.6 | 3.68 | 2.15 |
卫生间B | 4.7 | 2.76 | 1.71 |
卫生间A | 3.3 | 1.47 | 2.29 |
主卧卫生间 | 7.1 | 3.19 | 2.38 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约6.78公里,走出小区大约走425米,就能到鹤洞站,走425米就能到鹤洞。小区周边公交站点较少,1公里内仅有广佛线;地铁1号线站。
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近鹤洞小学,步行距离仅有417米,小区临近小绿堡保利曼城幼儿园,步行距离仅有156米,小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边761米是健身公园,0.79公里是坑口公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
卖完了,广钢太挤,去看了广纸的金融街融御,不错,实用率很高,物业也不错
楼盘还是挺好的,就在1号线,广佛线附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
性价比挺高的,就在1号线,广佛线附近,升值空间巨大。