地图找房中海学仕里楼盘评测
中海学仕里
荔湾 芳村
住宅 58-89㎡
63000
元/m²
77
分
超10%同价位楼盘
社区品质
77分
74分
楼盘户型
74分
80分
交通出行
80分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中海学仕里，位于荔湾-芳村，广钢新城中海学仕一街1-4号。中海学仕里目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有791套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.67万平米，住宅占地面积1.71万平米。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州中海海志房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州中海海志房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
3.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.5
规划户数
791户
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是70㎡户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约7.48公里，走出小区大约走1173米，就能到鹤洞站。小区周边交通很方便，周围有多个公交站，东塱站、广船站、广钢新城总站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东塱站，距离小区611米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华南师范大学附属荔湾小学,步行距离仅有91米。小区临近东沙博雅实验幼儿园,步行距离仅有231米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边442米是新爵公园，1.50公里是金融街.融穗华府广钢中央公园体验区，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（53）
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住宅 76-139㎡
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超90%同价位楼盘
住宅共有2028套房源。住宅建筑面积21.85万平米，住宅占地面积4.32万平米，小区每户配有1.15个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州芳村-新世界房地产发展有限公司。品牌隶属于新世界中国，全国优质房企，服务有保障。
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元/m²
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之前来看过，售楼部在花湾一号，今天去实地现场又看了，外观的确好看，很喜欢这种新潮的外观。交楼时间也快，明年3月可以收楼。58方两房，3百来万，首付110万以内搞定。还送的衣柜，餐边柜，等等，真的是是太方便了。
脑子有问题；卖那么贵；年轻人都躺平；谁做接盘侠；年轻人都愤怒了
荔湾总体上太小了，现在都是往东部发展，我去看了新塘的华润置地公园上城，那边可以的，价格也好