地图找房君荟名轩楼盘评测
君荟名轩
荔湾 环市西
住宅 59-150㎡
售价待定
周边
52576
元/㎡
64
分
超10%同价位楼盘
社区品质
54分
74分
楼盘户型
63分
80分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是君荟名轩，位于荔湾-环市西，环市西路47号。
社区品质
本楼盘54分
住宅共有144套房源。住宅建筑面积3.08万平米，住宅占地面积0.58万平米，每户约有0.71个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
12%
容积率
住宅:5.31
规划户数
144户
车位比
1：:07
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是01户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约2.61公里，走出小区大约走148米，就能到西村站,走197米就能到西村。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线;地铁8号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市协和小学,步行距离仅有203米,小区临近西村健苗托儿所,步行距离仅有105米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边717米是增埗公园，0.84公里是西苑小游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（31）
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土地出让2001年，已缩水16年。这盘捂那么久，太坑了！
地方偏，价位也高。性价比太差。。
户型大多是一房两房，总价也要两三百万，车位太少，1到4楼都是商铺。