地图找房北大资源博雅1898楼盘评测
北大资源博雅1898
荔湾 芳村
住宅 82-138㎡
售价待定
周边
57699
元/㎡
73
分
超10%同价位楼盘
社区品质
70分
74分
楼盘户型
80分
80分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是北大资源博雅1898，位于荔湾-芳村，鹤洞路北文街17号。北大资源博雅1898目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.90，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州广珠置业有限公司。品牌隶属于北大资源，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州广珠置业有限公司
物业公司
北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
28%
容积率
住宅:3.9
规划户数
641户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A6#04单元，该户型是3室2厅3卫0厨结构。
A6#04单元面积约为138.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.92公里，走出小区大约走485米，就能到鹤洞站,走485米就能到鹤洞。小区周边公交站点较少，1公里内仅有广佛线;地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近鹤洞小学,步行距离仅有451米,小区临近小绿堡保利曼城幼儿园,步行距离仅有91米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边871米是坑口公园，0.91公里是健身公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（86）
楼盘推荐
在售
越秀星寰TOD
番禺 广州南站
92-130㎡
均价
38000
元/m²
在售
广州增城万科城
增城 新塘
79-101㎡
均价
11000
元/m²
在售
琶洲ONE57
海珠 琶洲
34-67㎡
均价
47000
元/m²
在售
保利·锦上印
荔湾 芳村
88-126㎡
均价
49500
元/m²
在售
越秀·万博·瑞麓府
番禺 汉溪
140-253㎡
均价
49000
元/m²
在售
佳大瑞园
黄埔 黄埔区府
93-129㎡
均价
26000
元/m²
在售
耀胜新世界广场|耀胜尊府
番禺 汉溪
92-132㎡
均价
62800
元/m²
在售
越秀·大学·星汇锦城|二期
番禺 大学城
76-126㎡
均价
31000
元/m²
在售
越秀滨江·星航TOD
黄埔 黄埔区府
98-141㎡
均价
33000
元/m²
在售
星河·盛世禧悦
黄埔 科学城
88-108㎡
均价
30000
元/m²
在售
新世界·凯粤湾
荔湾 芳村
95-133㎡
均价
43000
元/m²
在售
华标峰湖御境
黄埔 科学城
360-690㎡
均价
56000
元/m²
在售
万科黄埔新城
黄埔 黄埔区府
75-143㎡
均价
36000
元/m²
在售
星图TOD
增城 新塘
78-114㎡
均价
22000
元/m²
在售
中建·未来方洲
黄埔 黄埔区府
79-142㎡
均价
43000
元/m²
现楼是这里的一大卖点，容积率低
前几天去看了一下规划图，户型不错，考虑到周边设施，北大资源博雅1898还是蛮良心的。
地段感觉略微有些远了，不过周边配套设施还是可以的，拿北大资源博雅1898跟周边楼盘比了一下，都差不多。