地图找房西湾阳光楼盘评测
西湾阳光
荔湾 西湾路
住宅 85-139㎡
售价待定
周边
52415
元/㎡
69
分
超30%同价位楼盘
社区品质
60分
74分
楼盘户型
73分
80分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是西湾阳光，位于荔湾-环市西，长乐后街55—56号。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为9.10，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州市穗高物业管理有限公司
物业费
1.96元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:9.1
规划户数
273户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是北座A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
北座A户型面积约为88.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约2.40公里，走出小区大约走243米，就能到西村站,走280米就能到西村。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线;地铁8号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近荔湾区流花路小学(西校区),步行距离仅有305米,小区临近西湾东路幼儿园,步行距离仅有100米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边685米是西苑小游园，0.78公里是广州火车站越秀公园店，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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