地图找房龙湖·金地天峯楼盘评测
龙湖·金地天峯
番禺 华南
住宅 133-141㎡
38000
元/m²
96
分
超99%同价位楼盘
社区品质
96分
73分
楼盘户型
95分
79分
交通出行
97分
74分
生活配套
96分
84分
本楼盘
区域均值
龙湖金地天峯，位于番禺区府旁，是番禺的教育新高地，一个约45万㎡TOD繁华都会综合体。目前主推5#、6#。
社区品质
本楼盘96分
项目由龙湖、金地 双千亿房企联袂打造，设计/建筑/园林/物业均为市场高质量水平。该住区是一个垂直都会生活体，共1560户。以立体森居景观理念、打造约2万㎡空中花园；以中央泛会所、下沉式内庭、健身室、全龄泳池等活动空间，打造人本城市新空间。
带装修
民电
民水
开发商
广州市恒越房地产有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司广州分公司
物业费
4.02元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.64
规划户数
1560户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘95分
目前楼盘主推127户型，是4房2厅2卫的结构。
该户型配备双阳台，可观赏精致园林，亦可远眺都会繁华；通风对流，房屋通透、明亮。明亮岛台厨房设计，满足中西厨烹饪需求；厨房推拉门设计，不仅增强室内空间延伸感，也给予家庭更多沟通交流时光。阔绰的客餐厅，以及一体化的公区格局，让室内拥有大平层级别的空间感。该户型动静分离设计，休憩区域与生活娱乐分隔，二者互不影响。构筑明亮四房，享受充足的明媚阳光。该户型为置换优选户型。
交通出行
本楼盘97分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁3号线东延段
最近地铁站
约323米
1km内公交站
13个
公交线路
番153路、番16路、番1路、番26路、301路、番100路、番68路、番6路、番93路、番19路、番51B路、番126路
最近公交站
约84米
楼盘下面正在建设地铁站番禺客运站，未来可实现无风雨电梯直通地铁站，实现一站到达番禺广场，五轨交汇处（含在建及规划中），畅达广州市中心。小区周边公交车也很方便，1公里内有多个公交站，满足住户日常出行需求，其中最近的公交站点为番禺汽车客运站，距离小区仅98米。
生活配套
本楼盘96分
学校
66个
医院
0个
购物
3个
公园
18个
亲子家庭的选择房子时候，优秀的教育资源是个加分项，毕竟我们辛苦打拼，也是为了给孩子拼个好的将来。
1、优质学府环绕
①项目配建24班公立小学，明年9月开学；
②目前开发商正与广外附小洽谈合作（具体情况以官方公布的为准）；
③距离约500米，就是金海岸公立小学，21年落成的新校区，环境优美；距离约800米，就是省一级学校——仲元中学；
④另外还有仲元中学的民办校区，2.8w一个学期，摇不上心意的公办可选它。
2、商圈环绕
①项目配建广州首座龙湖天街（规划中），对标天环广场，成为家门口的多元生活主场，以中高端品牌消费为主， 刷新番禺商业中格局；
②附近还有永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场、钻汇广场、汇珑新天地等商圈。
项目的地理位置很好，位置就在番禺区政府旁，拥有8万方的天街mall✨，周边有大型超市，出行买东西很方便。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
陈筱君
活跃
免费服务 654 人
历史成交 2 人
在线咨询
甄甲鹤
活跃
免费服务 509 人
看房接待 6 人
在线咨询
刘光明
活跃
免费服务 477 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（676）
附近楼盘评测
龙湖·金地天峯
38000
元/m²
番禺 华南
住宅 133-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目由龙湖、金地 双千亿房企联袂打造，设计/建筑/园林/物业均为市场高质量水平。该住区是一个垂直都会生活体，共1560户。以立体森居景观理念、打造约2万㎡空中花园；以中央泛会所、下沉式内庭、健身室、全龄泳池等活动空间，打造人本城市新空间。
中海亚运城
25000
元/m²
番禺 亚运新城
住宅 89-237㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3550套房源。住宅建筑面积61.07万平米，住宅占地面积6.59万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州利合房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
龙湖·御湖境
44000
元/m²
番禺 汉溪
住宅 115-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖集团是世界500强，房地产综合实力十强的全国开发商。连续7 年保持“三道红线”全绿档水平；凭借稳健的财务与持续的现金流，是少数获得境内外全投资级评级的优质房企；同时龙湖集团是TOP10 房企里面唯一一家专注做高端豪宅的开发商。项目物业为龙湖智创生活。 龙湖自2015 年进入广州以来，就立志要深耕广州。9年8子布局、1座天街、14座冠寓全城开花，四大航道全面落地。2015年龙湖·天宸原著首发，便摘得中国房地产开发领域最高荣誉“广厦奖”，2018 年首开龙湖·天奕，一举更是摘得房地产界最权威奖项之一的“金盘奖”。深耕广州9年，越来越懂广州的龙湖集团这一次将全新高定作品敬献世界珠江。 （龙湖·天奕实景图） 项目地块方正，总占地3.2万㎡，总建筑面积约9.6 万㎡，项目由6栋高层组成，容积率仅3.0，总户数660 户，景观面积近2万平，绿化率35%，项目所有建筑朝珠江转身约50 度，塑造最佳的视野朝向，将珠江夜景收藏室内。
越秀·大学·星汇锦城|二期
31000
元/m²
番禺 大学城
住宅 76-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2452套房源。住宅建筑面积28.60万平米，住宅占地面积26.00万平米，小区每户配有1.18个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州越创房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
保利琅誉
33000
元/m²
番禺 市桥
住宅 92-132㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有458套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.06万平米，住宅占地面积2.35万平米，小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保珺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
华润置地长隆万博悦府
62000
元/m²
番禺 汉溪
住宅 108-300㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总建面约85.4万㎡，总占地面积26.4万㎡，小区住宅总建面约51万㎡，容积率为4.48，居住舒适度不错的，楼盘开发商是广州市润臻置业有限公司。
耀胜新世界广场|耀胜尊府
62800
元/m²
番禺 汉溪
住宅 92-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
耀胜新世界广场|耀胜尊府，由新世界中国和广州地铁强强联合打造，项目位于广州南CBD长隆万博世界级地标商圈，地铁3/7号线汉溪长隆站和佛莞城际于此三轨交汇，真正的地铁入户TOD尊府住宅。 集高端雅奢住宅、写字楼耀胜新世界发展中心、大湾区首座K11 Select商业及城市园艺绿地广场的TOD5.0臻稀综合体。融合绿建三星、海绵城市、六维立体园艺等绿色环保标准设计理念。 全维度尊享高端圈层社交、消费、生态空间的愉悦聚合，匠心筑造居、游、赏、商四位一体的城市地标愉悦有机生活综合体。 新世界耀胜尊府经常出现“客户深夜认购成交”的现象，销量遥遥领先！2023年至今，项目已拿下全广州在售700-800万新盘中销量套数TOP1。（来源：克而瑞，截止至2024年6月13日）
越秀星寰TOD
38000
元/m²
番禺 广州南站
住宅 92-130㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1306套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.90万平米，住宅占地面积7.07万平米，小区每户配有1.36个车位。绿化率达到了35%，绿化环境比较好，宜居。楼盘开发商是广州越秀华城房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
星瀚TOD
35000
元/m²
番禺 广州南站
住宅 76-112㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积88.00万平米，住宅占地面积24.00万平米，小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为2.41，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
楼盘推荐
在售
越秀·滨海花城
南沙 明珠湾
76-84㎡
均价
15000
元/m²
在售
越秀星寰TOD
番禺 广州南站
92-130㎡
均价
38000
元/m²
在售
越秀滨江·星航TOD
黄埔 黄埔区府
98-141㎡
均价
33000
元/m²
在售
万科黄埔新城
黄埔 黄埔区府
75-143㎡
均价
36000
元/m²
在售
佳大瑞园
黄埔 黄埔区府
93-129㎡
均价
26000
元/m²
在售
越秀·大学·星汇城
番禺 大学城
88-125㎡
均价
40000
元/m²
在售
越秀·大学城·和樾府
番禺 大学城
110-175㎡
均价
50000
元/m²
在售
越秀星耀TOD
增城 新塘
100-126㎡
均价
19000
元/m²
在售
越秀·天瀛
荔湾 芳村
87-127㎡
均价
28888
元/m²
在售
越秀·天荟江湾
海珠 南洲
36-293㎡
均价
25000
元/m²
在售
保利·锦上印
荔湾 芳村
88-126㎡
均价
49500
元/m²
在售
越秀·大学·星汇锦城|二期
番禺 大学城
76-126㎡
均价
31000
元/m²
在售
中海亚运城
番禺 亚运新城
89-237㎡
均价
25000
元/m²
在售
中建·未来方洲
黄埔 黄埔区府
79-142㎡
均价
43000
元/m²
在售
耀胜新世界广场|耀胜尊府
番禺 汉溪
92-132㎡
均价
62800
元/m²
国庆看了 确实比周边楼盘几个好点，考虑入手
介绍不错，房型可以，会考虑一下
听说天街那边准备动工了，地铁也要开通了，打算去看看141户型的房源