地图找房星尚楼盘评测
星尚
番禺 市桥
住宅 83-229㎡
售价待定
周边
30389
元/㎡
70
分
超64%同价位楼盘
社区品质
70分
73分
楼盘户型
85分
79分
交通出行
70分
74分
生活配套
60分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是星尚，位于番禺-市桥，丰尚路68号。星尚目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1612套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.83万平米，住宅占地面积8.96万平米，小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是广州市良机投资有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
广州市良机投资有限公司
物业公司
广州市振泰物业管理有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:2.88
规划户数
1612户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
B户型面积约为115.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为82%，套内使用面积达到93.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.3 | 4.29 | 3.79 |
| 餐厅 | 11.2 | 2.95 | 3.79 |
| 主卧 | 13.8 | 5 | 3.62 |
| 次卧A | 13.2 | 2.95 | 4.51 |
| 次卧B | 11 | 4.41 | 2.74 |
| 厨房 | 8.8 | 2.5 | 4.18 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.91 | 1.67 |
| 主卧卫生间 | 4.3 | 1.72 | 2.48 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约24.41公里，走出小区大约走1738米，就能到番禺广场站,走1874米就能到番禺广场。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁3号线;地铁18号线;地铁22号线首通段站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近石岗小学(松岗路),步行距离仅有578米,小区临近星尚幼儿园,步行距离仅有353米，项目周边188米是星尚公园，0.60公里是傍西公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（78）
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现在均价多少？没广州户口、社保能帮搞下不
现在 这里什么价格，小户型的有吗
现在大约多少钱一方？我没广州的社保 能否操作一下