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大学小筑
住宅共有324套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积10.22万平米,住宅占地面积2.71万平米,小区车位充足,每户配有2.1个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广东华盛建设有限公司。
目前楼盘主推的户型是01单元户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
01单元户型面积约为179.88平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为107%,套内使用面积达到192.40平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 26.2 | 5.83 | 4.5 |
餐厅 | 30.4 | 5.13 | 6.17 |
书房 | 18.4 | 4.8 | 3.83 |
主卧 | 35.6 | 8.33 | 4.77 |
次卧 | 17 | 4.43 | 3.84 |
厨房 | 9.7 | 4.2 | 2.3 |
卫生间 | 5.9 | 2.7 | 2.17 |
主卧卫生间 | 9.5 | 3.04 | 3.1 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约17.53公里,走出小区大约走702米,就能到大学城南站,走1638米就能到新造。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线;地铁7号线站。
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近穗石小学,步行距离仅有1483米,小区临近朝阳幼儿园,步行距离仅有92米,小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1306米是新造百步汇体育公园,1.61公里是中心湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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这个盘居然0差评???价格比市区还贵???
大学小筑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
均价在65000元/平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。