地图找房雅居乐锦官城楼盘评测
雅居乐锦官城
番禺 市桥
住宅 95-145㎡
售价待定
周边
30389
元/㎡
67
分
超18%同价位楼盘
社区品质
65分
73分
楼盘户型
76分
79分
交通出行
50分
74分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是雅居乐锦官城，位于番禺-市桥，冠军城南侧（禺山高级中学斜对面）。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1413套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.61万平米，住宅占地面积8.54万平米，每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州雅居乐物业管理有限公司
物业费
3.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
1413户
车位比
1：0.8
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约24.96公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有73所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近荟贤小学,步行距离仅有519米,小区临近嘉年华少儿亲子园,步行距离仅有492米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边299米是南区公园，0.35公里是健康主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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25000
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3550套房源。住宅建筑面积61.07万平米，住宅占地面积6.59万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州利合房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
保利琅誉
33000
元/m²
番禺 市桥
住宅 92-132㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有458套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.06万平米，住宅占地面积2.35万平米，小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保珺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
龙湖·御湖境
44000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有660套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.65万平米，住宅占地面积3.22万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市辰发房地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
耀胜新世界广场|耀胜尊府
62800
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1300套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积47.39万平米，住宅占地面积5.80万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州耀胜房地产开发有限公司。品牌隶属于新世界中国，全国优质房企，服务有保障。
凯德·山海连城
23000
元/m²
番禺 亚运新城
住宅 85-210㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
凯德·山海连城位于番禺区石楼镇连海路32号，共有4878套住宅房源，建筑面积78.00万平米，占地面积21.29万平米，绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州利凯地产发展有限公司。品牌隶属于凯德集团，全国优质房企，服务有保障。
广州城投·领南府
32000
元/m²
番禺 广州南站
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅目前规划有1074套房源。住宅总建筑面积约21.61万平米，住宅占地面积约5.20万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，带精装修，如VRV中央空调、智能面板等智能家居、品牌厨卫与卫浴等品质交标。楼盘开发商是广州市城达房地产开发有限公司，隶属于广州城投集团品牌，广州城投是广州城市地标的缔造者：代表如广州塔、花城广场、猎德大桥、海心沙、海心桥…
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