地图找房金地半山风华楼盘评测
金地半山风华
增城 永宁
住宅 66-183㎡
10000
元/m²
90
分
超99%同价位楼盘
社区品质
92分
76分
楼盘户型
90分
81分
交通出行
92分
73分
生活配套
87分
77分
本楼盘
区域均值
金地半山风华，位于增城-永宁，新新大道北永宁北站旁（向北800米）。金地半山风华目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘92分
住宅共有1876套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积10.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州市东凌房地产开发有限公司
物业公司
广州市金地物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.6
规划户数
1876户
车位比
1:1.12
楼盘户型
本楼盘90分
目前楼盘主推的是建面约106㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘92分
1km内公交站
6个
公交线路
增城11A路、万达3路
最近公交站
约118米
楼盘到市中心路程约35.6公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，金地上城站、金地上城路口等，满足日常出行需求最近的公交站点为金地上城，距离小区118米。
生活配套
本楼盘87分
学校
10个
医院
0个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市增城区金地加拿达幼儿园，步行距离仅有351米。小区临近广州市增城区南香山小学，步行距离仅有2.4公里。项目周边899米是金地公园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为10000元每平米，低于同区域增城的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
袁冬好
免费服务 438 人
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用户点评（4294）
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 100-126㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
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超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有4522套房源。住宅建筑面积68.61万平米，住宅占地面积23.38万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是增城市新乐房地产有限公司。品牌隶属于尚东地产，全国优质房企，服务有保障。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
该项目住宅共有550套房源。小区住宅容积率为3.0，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州星旅房地产开发有限公司，品牌隶属于中建地产、鄂旅投。（楼盘效果图）
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楼盘有什么缺点，为啥一直在降价？
别墅不错，就是不知道总价多少钱？
对106平户型-3室2厅2卫的点评： 仔细，谢谢，服务态度非常好，准备要看房