地图找房广悦轩泊爵楼盘评测
广悦轩泊爵
增城 荔城
别墅 256-491㎡
售价待定
周边
16903
元/㎡
72
分
超50%同价位楼盘
社区品质
72分
76分
楼盘户型
73分
81分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是广悦轩泊爵，位于增城-荔城，荔城街百花路8号。
社区品质
本楼盘72分
别墅共有93套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.60万平米，别墅占地面积8.00万平米，别墅绿化率为56%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.01个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
广州市顺捷物业服务有限公司
物业费
2.0~2.5元/㎡/月
绿化率
56%
容积率
别墅:1.0
规划户数
93户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是1-10栋D户型户型。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约54.75公里，走出小区大约走2850米，就能到钟岗站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁21号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘附近有幼儿园,距离小区1016米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近增城区清燕小学,步行距离仅有1016米,小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2174米是五号体育公园，2.48公里是荔湖街·凼塘公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
金地·御湖颂
350
万元/套起
增城 永宁
别墅 149-198㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
广州增城万科城
13000
元/m²
增城 中新
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
保利·水木芳华
15000
元/m²
增城 朱村
住宅 67-104㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
光大ONE⁺
12000
元/m²
增城 永宁
住宅 98-118㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有960套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积42.40万平米，住宅占地面积6.13万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市光达投资有限公司，品牌隶属于光大集团。
金地香山湖（金地御湖颂）
售价待定
增城 广园东
别墅 145-191㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
佳泽园·帝景中央
14500
元/m²
增城 荔城
住宅 96-116㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有404套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.83万平米，住宅占地面积2.22万平米，小区车位充足，车位比约1：1.6。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市景晟房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团，全国知名房企，服务有保障。
新世界星辉
18000
元/m²
增城 永宁
住宅 76-115㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
楼盘是由广州增沛房地产开发有限公司进行开发的，品牌隶属于新世界中国。楼盘建筑面积约45.52万平米，占地面积约9.26万平米，共规划有15栋高层住宅，约3145户。 新世界星辉毗邻两大国家级经开区，三大千亿产业集群、近200家世界500强企业环绕，坐享高素质人口红利。 交通方面，1站直达广州东部TOD，拥享大湾区1小时生活圈 项目自建幼儿园、小学，引入曾排名广州第一、全国第四的学府华师附小。该学校现已开学，2024年招生范围仅为“新世界星辉” 坐拥七大商圈，一站式醇熟商业配套；家门口广州东潮流商业地标新世界「星光道」,由广粤天地、云门NEW PARK商业团队运营，现已开业运营 片区罕见的围合式布局，约3万㎡「廿悦」中央生态园林尽20个主题诗意小世界。 「光印」生活美学馆拥享7大社交空间，新中华南首个「赏LIVE」智慧社区，满足高端业主圈层社交及全场景智慧生活 以全一线品牌交标、108项匠心细节交付标准，全方位勾勒家的美好，营造历久弥新的品质居所。
合生湖山国际
16600
元/m²
增城 广园东
住宅 80-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
合生湖山国际位于广州市市增城区陈家林路。项目总占地面积约44万m，项目住宅建筑面积约144万m，分八期开发，是新塘红盘。 目前在售八期组团【珑熙】，建面约80-132㎡户型，单价19600元/㎡起，片区少有的大面积户型，两梯四户低密设计，户户朝南，打造城市品质住宅！
保利中海金地大国璟
13000
元/m²
增城 朱村
住宅 72-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅目前共有4440套房源。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积13.80万平米，小区每户配有1.31个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州穗海置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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