地图找房敏捷东樾府楼盘评测
敏捷东樾府
增城 石滩
住宅 75-105㎡
9000
元/m²
78
分
超60%同价位楼盘
社区品质
78分
76分
楼盘户型
80分
81分
交通出行
75分
73分
生活配套
75分
77分
本楼盘
区域均值
敏捷东樾府位于增城区石滩东樾三街1号，是敏捷集团在增城的布局的第15个项目。
社区品质
本楼盘78分
敏捷东樾府占地面积约10.80万㎡，总建筑面积约31.47万㎡，共规划29栋住宅，3650户，平均下来每户配有1.12个车位，可以说是一个大型的社区了。小区的物业公司为广州敏捷新生活物业管理有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
广州敏景房地产开发有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
3650户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘在售的是建面约65-105㎡的户型。
以建面约105㎡的三室户型为例，该户型配备了3房2厅2卫，户型层高约为2.8米，标准层高设计。户型设计较为方正，整个户型敞亮通透，通风较佳。双阳台的设计，南北对流，开窗后对流风可为室内换上新鲜的自然空气。
户型的空间布局相对科学，客厅与餐厅相连，减少了过道面积的浪费。主卧套房的设计，集独立衣帽间与独立卫浴间于一体，私享一方天地，提高居住的舒适度。
该户型3室2卫的设计比较适合改善型人群，同时也保证主人生活私密性。小区的房源是装修交付的，业主再根据自身的需求做下布置，就能入住，省心省力。
交通出行
本楼盘75分
1km内公交站
4个
公交线路
增城55路、增城10路、增夜2路
最近公交站
约369米
在公共交通方面，小区周边的公交线路较多，1公里范围内有多个公交站点：御湖路站、绿湖国际城站、绿湖西路站、观园一号站等，公交线路有：增城55路、增城10路及其快线、增夜2路等，能基本满足日常出行需求。选择自驾出行的话，小区附近有广汕公路及荔新公路，高速公路有北三环高速、济广高速等。
生活配套
本楼盘75分
学校
21个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
小区附近有石滩体育馆，稍远的有增江画廊以及荔湖公园，适宜自驾前往享受优美的自然风光及锻炼身体。
（增江画廊）
小区距离石滩医院约3公里，距离前海人寿广州总医院约6.7公里，高质量的医疗配套能满足居民日常看病就诊需求，守护居民的健康。
楼盘价格
本楼盘82分
敏捷东樾府目前的均价约为13000元/㎡，略低于区域均价。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
郑金明
免费服务 34 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（34）
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11000
元/m²
增城 新塘
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
金地·御湖颂
450
万元/套起
增城 永宁
别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀星耀TOD
19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
星图TOD
22000
元/m²
增城 新塘
住宅 78-114㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
御溪世家
13500
元/m²
增城 中新
住宅 61-112㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
保利·水木芳华
12000
元/m²
增城 朱村
住宅 67-104㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
尚东·阳光
13000
元/m²
增城 新塘
住宅 86-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有4522套房源。住宅建筑面积68.61万平米，住宅占地面积23.38万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是增城市新乐房地产有限公司。品牌隶属于尚东地产，全国优质房企，服务有保障。
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103-188㎡
均价
55000
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楼盘位置太偏僻，交通不方便，旁边只有高铁站，地铁已经规划了10年还没批复，离万达广场10公里，区政府5公里，低碳总部园5公里，附近没有繁华的区域，太偏了
小区比较密，物业管理很一般，附近还有碧桂园，建议多比较
这贬值太快了，一年不到，一个平方都亏了4000多