地图找房新塘新世界楼盘评测
新塘新世界
增城 新塘
住宅 79-148㎡
售价待定
周边
20539
元/㎡
70
分
超30%同价位楼盘
社区品质
66分
76分
楼盘户型
73分
81分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新塘新世界，位于增城-新塘，花园东路6号。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有3000套房源。住宅建筑面积32.50万平米，住宅占地面积15.10万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.15，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
贵阳新生活物业服务有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
48%
容积率
住宅:2.15
规划户数
3000户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是13栋01户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
13栋01户型面积约为106.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约31.92公里，走出小区大约走588米，就能到沙村站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁13号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有43所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新塘第三小学,步行距离仅有559米,小区临近加德纳幼儿园,步行距离仅有240米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1092米是康永公园，1.10公里是北宁公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（27）
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住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
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住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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超80%同价位楼盘
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卖完还登出来，有病吗 是吗？卖完就不要登出来了，
没有住过，我的租户住了几年了，没有闻到什么味道呀，看到有人说有味道，特意问了下租客。
这个盘已经很久了，而且又在新塘，附近人流比较大，配套自然是比较齐全的，销售说新塘地铁站就在附近，以后上下班有地铁是比较方便的。