地图找房珠江·花屿花城楼盘评测
珠江·花屿花城
增城 永宁
住宅 79-99㎡
12000
元/m²
79
分
超50%同价位楼盘
社区品质
79分
76分
楼盘户型
87分
81分
交通出行
70分
73分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
珠江·花屿花城，位于增城-永宁，新新六路205号。珠江·花屿花城目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1404套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.39万平米，住宅占地面积4.40万平米，小区车位比1：1.21。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州璟逸房地产开发有限公司。品牌隶属于珠江实业，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州璟逸房地产开发有限公司
物业公司
广东珠江物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1404户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘87分
目前楼盘主推的是建面约79平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
6个
公交线路
增城21路、371A路、增夜4路、增城24路、增城35路、增城32路上行方向、增城32路下行方向
最近公交站
约174米
1公里内有多个公交站，东凌工业园站、钧明欢乐世界站、合景誉山国际站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东凌工业园站，距离小区157米。
生活配套
本楼盘80分
学校
32个
医院
0个
购物
1个
公园
6个
项目周边1345米是新城公园，1.95公里是无忧花园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有41家商场，最近的是增城誉山悠方天地，距离小区大约165米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
钟祥华
活跃
免费服务 635 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（311）
附近楼盘评测
金地·御湖颂
280
万元/套起
增城 永宁
别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
广州增城万科城
13000
元/m²
增城 中新
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
合生湖山国际
15500
元/m²
增城 广园东
住宅 80-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
合生湖山国际位于广州市市增城区陈家林路。项目总占地面积约44万m，项目住宅建筑面积约144万m，分八期开发，是新塘红盘。 目前在售八期组团【珑熙】，建面约80-132㎡户型，单价19600元/㎡起，片区少有的大面积户型，两梯四户低密设计，户户朝南，打造城市品质住宅！
新世界星辉
18000
元/m²
增城 永宁
住宅 76-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
楼盘是由广州增沛房地产开发有限公司进行开发的，品牌隶属于新世界中国。楼盘建筑面积约45.52万平米，占地面积约9.26万平米，共规划有15栋高层住宅，约3145户。 新世界星辉毗邻两大国家级经开区，三大千亿产业集群、近200家世界500强企业环绕，坐享高素质人口红利。 交通方面，1站直达广州东部TOD，拥享大湾区1小时生活圈 项目自建幼儿园、小学，引入曾排名广州第一、全国第四的学府华师附小。该学校现已开学，2024年招生范围仅为“新世界星辉” 坐拥七大商圈，一站式醇熟商业配套；家门口广州东潮流商业地标新世界「星光道」,由广粤天地、云门NEW PARK商业团队运营，现已开业运营 片区罕见的围合式布局，约3万㎡「廿悦」中央生态园林尽20个主题诗意小世界。 「光印」生活美学馆拥享7大社交空间，新中华南首个「赏LIVE」智慧社区，满足高端业主圈层社交及全场景智慧生活 以全一线品牌交标、108项匠心细节交付标准，全方位勾勒家的美好，营造历久弥新的品质居所。
御溪世家
15000
元/m²
增城 中新
住宅 61-112㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
中建·鄂旅投岭南悦府
11000
元/m²
增城 永宁
住宅 79-126㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
该项目住宅共有550套房源。小区住宅容积率为3.0，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州星旅房地产开发有限公司，品牌隶属于中建地产、鄂旅投。（楼盘效果图）
广州悦峰
11000
元/m²
增城 新塘
住宅 76-97㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积47.40万平米，住宅占地面积11.34万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州兆耀房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团。
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合生湖山国际
增城 广园东
80-132㎡
均价
15500
元/m²
今天又来到永宁这边看了花屿的78方，很实用的一个户型，有3个房间和2个卫生间，而且入户花园还改成了一个多功能空间，对比其他楼盘，装修方面还是很到位
在永宁这边，这个楼盘的商业配套方面是比较齐全的
看过项目整体小区还是很喜欢的，户型不错，看上79平的户型，79平能做到三房，空间一点也不浪费很划算。