地图找房锦绣半山御景楼盘评测
锦绣半山御景
增城 荔城
住宅 46-309㎡
售价待定
周边
17237
元/㎡
68
分
超36%同价位楼盘
社区品质
59分
76分
楼盘户型
73分
81分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是锦绣半山御景，位于增城-荔城，荔新二路188号（广东商学院华商学院旁）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
广州群利物业
物业费
1.5~2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.3
规划户数
1600户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是双拼别墅01户型。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约54.68公里，走出小区大约走2855米，就能到钟岗站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁21号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘附近有幼儿园,距离小区937米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近增城区清燕小学,步行距离仅有937米,小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2161米是五号体育公园，2.42公里是荔湖街·凼塘公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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