地图找房港骏轩楼盘评测
港骏轩
增城 新塘
住宅 71-102㎡
18500
元/m²
86
分
超80%同价位楼盘
社区品质
72分
76分
楼盘户型
88分
81分
交通出行
85分
73分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
港骏轩，位于增城-新塘，广深大道西292号。港骏轩目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有586套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.47万平米，住宅占地面积2.03万平米，小区的房源装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州祥裕房地产发展有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
广州祥裕房地产发展有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.89
规划户数
586户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的是建面约98平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁13号线
最近地铁站
约1.3公里
1km内公交站
6个
公交线路
214路、571B路、增城28路
最近公交站
约152米
走出小区大约走1323米，就能到沙村站,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，太平洋工业区站、凤凰城路口站、凤凰城候机楼站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为太平洋工业区站，距离小区141米。
生活配套
本楼盘100分
学校
57个
医院
2个
购物
2个
公园
7个
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边955米是罗马街心公园，1.30公里是荔枝公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有49家商场，最近的是新车平价直购超市，距离小区大约202米。
用户点评（13）
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295
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别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
广州增城万科城
13000
元/m²
增城 中新
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
合生湖山国际
15500
元/m²
增城 广园东
住宅 80-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
合生湖山国际位于广州市市增城区陈家林路。项目总占地面积约44万m，项目住宅建筑面积约144万m，分八期开发，是新塘红盘。 目前在售八期组团【珑熙】，建面约80-132㎡户型，单价19600元/㎡起，片区少有的大面积户型，两梯四户低密设计，户户朝南，打造城市品质住宅！
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
新世界星辉
18000
元/m²
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住宅 76-115㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
楼盘是由广州增沛房地产开发有限公司进行开发的，品牌隶属于新世界中国。楼盘建筑面积约45.52万平米，占地面积约9.26万平米，共规划有15栋高层住宅，约3145户。 新世界星辉毗邻两大国家级经开区，三大千亿产业集群、近200家世界500强企业环绕，坐享高素质人口红利。 交通方面，1站直达广州东部TOD，拥享大湾区1小时生活圈 项目自建幼儿园、小学，引入曾排名广州第一、全国第四的学府华师附小。该学校现已开学，2024年招生范围仅为“新世界星辉” 坐拥七大商圈，一站式醇熟商业配套；家门口广州东潮流商业地标新世界「星光道」,由广粤天地、云门NEW PARK商业团队运营，现已开业运营 片区罕见的围合式布局，约3万㎡「廿悦」中央生态园林尽20个主题诗意小世界。 「光印」生活美学馆拥享7大社交空间，新中华南首个「赏LIVE」智慧社区，满足高端业主圈层社交及全场景智慧生活 以全一线品牌交标、108项匠心细节交付标准，全方位勾勒家的美好，营造历久弥新的品质居所。
御溪世家
15000
元/m²
增城 中新
住宅 61-112㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
星图TOD
22000
元/m²
增城 新塘
住宅 80-106㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
越秀星耀TOD
19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
中建·鄂旅投岭南悦府
11000
元/m²
增城 永宁
住宅 79-126㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
该项目住宅共有550套房源。小区住宅容积率为3.0，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州星旅房地产开发有限公司，品牌隶属于中建地产、鄂旅投。（楼盘效果图）
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位置不够核心，感觉自己的配套什么都没有啊
项目位于增城新塘板块，新塘立交旁，周边还有铁路、广园快速路、地铁线路经过，自驾出行便利。不过项目距离已通车的地铁站白江站较远，需要靠公交接驳，而且距离主干道过近，噪音污染需要注意。好在项目周边生活配套齐全，生活氛围浓厚，日常生活不成问题。目前在售建面71-101㎡二三房，均价18500元/㎡。
增城地处广州东部桥头堡，紧邻东莞、惠州市，是连通湾区东部、珠三角必经之地，人才流、经济流、交通资源高度集中。而港骏轩项目位于新塘板块，交通、配套相对会好一点。 相比其他市区项目，项目在拥有地段、交通、配套等优势的同时，生态环境也不错，有天然的增城荔枝文化乐园等可以近距离接触大自然，夏天还可以到荔枝园摘水果。