地图找房广铝四方天地楼盘评测
广铝四方天地
增城 朱村
住宅 89-126㎡
18500
元/m²
66
分
超10%同价位楼盘
社区品质
77分
76分
楼盘户型
77分
81分
交通出行
65分
73分
生活配套
50分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是广铝四方天地，位于增城-朱村，朱村大道东88号。目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘77分
小区目前规划共244户。住宅总建筑面积约17.79万平米，住宅占地面积8.83万平米，小区车位充足，住宅容积率为1.70。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市荔富汇景房地产有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
广州市荔富汇景房地产有限公司
物业公司
广州市荔韵物业管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:1.7
规划户数
244户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是建面约89㎡户型，该户型是2室1厅2卫1厨结构。
该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁21号线
最近地铁站
约340米
1km内公交站
5个
公交线路
增城8路、执信增城学校总站、增城49路、增城4路、吓岗线、增城12路、增城11路、增城13路、增夜1路、增城2路、执信增城学校至山田地铁站如约便民小巴
最近公交站
约233米
走出小区大约走453米，就能到山田站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有山田地铁站站，最近的公交站点为山田地铁站站，距离小区740米。
生活配套
本楼盘50分
学校
9个
医院
0个
购物
0个
公园
1个
小区临近山角小学，步行距离约有1879米。小区临近朱村街荔富幼儿园，步行距离约有276米。项目周边约2340米是荔湖街·凼塘公园，片区板块内的生态氧吧。
用户点评（1）
附近楼盘评测
金地·御湖颂
280
万元/套起
增城 永宁
别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
广州增城万科城
13000
元/m²
增城 中新
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
合生湖山国际
15500
元/m²
增城 广园东
住宅 80-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
合生湖山国际位于广州市市增城区陈家林路。项目总占地面积约44万m，项目住宅建筑面积约144万m，分八期开发，是新塘红盘。 目前在售八期组团【珑熙】，建面约80-132㎡户型，单价19600元/㎡起，片区少有的大面积户型，两梯四户低密设计，户户朝南，打造城市品质住宅！
新世界星辉
18000
元/m²
增城 永宁
住宅 76-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
楼盘是由广州增沛房地产开发有限公司进行开发的，品牌隶属于新世界中国。楼盘建筑面积约45.52万平米，占地面积约9.26万平米，共规划有15栋高层住宅，约3145户。 新世界星辉毗邻两大国家级经开区，三大千亿产业集群、近200家世界500强企业环绕，坐享高素质人口红利。 交通方面，1站直达广州东部TOD，拥享大湾区1小时生活圈 项目自建幼儿园、小学，引入曾排名广州第一、全国第四的学府华师附小。该学校现已开学，2024年招生范围仅为“新世界星辉” 坐拥七大商圈，一站式醇熟商业配套；家门口广州东潮流商业地标新世界「星光道」,由广粤天地、云门NEW PARK商业团队运营，现已开业运营 片区罕见的围合式布局，约3万㎡「廿悦」中央生态园林尽20个主题诗意小世界。 「光印」生活美学馆拥享7大社交空间，新中华南首个「赏LIVE」智慧社区，满足高端业主圈层社交及全场景智慧生活 以全一线品牌交标、108项匠心细节交付标准，全方位勾勒家的美好，营造历久弥新的品质居所。
御溪世家
15000
元/m²
增城 中新
住宅 61-112㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
中建·鄂旅投岭南悦府
11000
元/m²
增城 永宁
住宅 79-126㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
该项目住宅共有550套房源。小区住宅容积率为3.0，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州星旅房地产开发有限公司，品牌隶属于中建地产、鄂旅投。（楼盘效果图）
广州悦峰
11000
元/m²
增城 新塘
住宅 76-97㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积47.40万平米，住宅占地面积11.34万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州兆耀房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团。
楼盘推荐
在售
金茂万科都会四季
增城 新塘
72-116㎡
均价
16500
元/m²
在售
颐安·俪都府
花都 区府
88-138㎡
均价
22500
元/m²
在售
越秀·万博·瑞麓府
番禺 汉溪
140-253㎡
均价
49000
元/m²
在售
越秀·大学·星汇锦城|二期
番禺 大学城
76-126㎡
均价
31000
元/m²
在售
越秀·滨海花城
南沙 明珠湾
76-84㎡
均价
16000
元/m²
在售
越秀·天瀛
荔湾 芳村
87-127㎡
均价
28888
元/m²
在售
卓越晴翠府
番禺 市桥
76-130㎡
均价
26500
元/m²
在售
越秀公交·天悦云山府
白云 白云大道
90-156㎡
均价
42000
元/m²
在售
星河江缦
荔湾 芳村
179-235㎡
均价
70000
元/m²
在售
耀胜新世界广场|耀胜尊府
番禺 汉溪
92-132㎡
均价
62800
元/m²
在售
越秀·天河·和樾府
天河 天河北
108-180㎡
均价
80961
元/m²
在售
淘金半山豪庭·御庭
越秀 淘金
85-193㎡
均价
100000
元/m²
在售
龙湖·金地天峯
番禺 华南
98-141㎡
均价
38000
元/m²
在售
星瀚TOD
番禺 广州南站
85-112㎡
均价
35000
元/m²
在售
龙湖·御湖境
番禺 汉溪
115-190㎡
均价
46000
元/m²
位置还不错，考虑看看，不知道周边怎么样