地图找房碧桂园东湖世家楼盘评测
碧桂园东湖世家
增城 荔城
住宅 84-182㎡
售价待定
周边
18406
元/㎡
68
分
超40%同价位楼盘
社区品质
72分
76分
楼盘户型
72分
81分
交通出行
50分
73分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是碧桂园东湖世家，位于增城-荔城，增江街东湖东路151号。碧桂园东湖世家目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有0套房源。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.74，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市中展投资发展有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
广州市中展投资发展有限公司
物业公司
广州市悦美物业管理有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.74
规划户数
307户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是1-3栋01/02户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
1-3栋01/02户型面积约为179.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约62.48公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近增江街第一小学,步行距离仅有370米,小区临近东湖幼儿园(东湖路),步行距离仅有317米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边270米是塱头村公园，0.28公里是增城东湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（26）
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元/m²
增城 新塘
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
金地·御湖颂
450
万元/套起
增城 永宁
别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀星耀TOD
19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
星图TOD
22000
元/m²
增城 新塘
住宅 78-114㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
御溪世家
13500
元/m²
增城 中新
住宅 61-112㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
保利·水木芳华
12000
元/m²
增城 朱村
住宅 67-104㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
尚东·阳光
13000
元/m²
增城 新塘
住宅 86-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有4522套房源。住宅建筑面积68.61万平米，住宅占地面积23.38万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是增城市新乐房地产有限公司。品牌隶属于尚东地产，全国优质房企，服务有保障。
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那边学校很多，接小**放学时，顺便去看了他们的复式。户型很不错，就在东湖公园里，景观也很好，望湖望山，很适合大家人住。
那天去看了东湖世家的别墅，景观很好，能直接望得到湖，环境舒服。
现在荔城发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。