地图找房顺欣广场楼盘评测
顺欣广场
增城 新塘
住宅 122-127㎡
售价待定
周边
18910
元/㎡
72
分
超80%同价位楼盘
社区品质
65分
76分
楼盘户型
80分
81分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是顺欣广场，位于增城-新塘，荔新十二路98号。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1186套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.59万平米，住宅占地面积7.43万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.58个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
广州市顺欣物业管理有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.9
规划户数
1186户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是01单位，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
01单位面积约为126.62平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约36.43公里，走出小区大约走1713米，就能到官湖站,走1900米就能到新塘。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁13号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近瑶田小学,步行距离仅有564米,小区临近顺欣育德幼儿园,步行距离仅有479米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边985米是汇美公园，1.62公里是自家酒库主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（15）
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元/m²
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住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
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19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
星图TOD
22000
元/m²
增城 新塘
住宅 78-114㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
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元/m²
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住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 72-116㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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13500
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
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老小区了，还是想看新房，隔壁有一家时代风华，看着蛮喜欢的
物业管理一点都不好！！新装修房子的不安排好时间错开上班下班 一放假楼上就很大噪音
小区的居住氛围还是不错的，配套也还行吧，就是距离新塘镇中心还是有段距离的。