地图找房保利中航城楼盘评测
保利中航城
增城 朱村
住宅 94-126㎡
售价待定
周边
17278
元/㎡
66
分
超10%同价位楼盘
社区品质
75分
76分
楼盘户型
83分
81分
交通出行
65分
73分
生活配套
50分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是保利中航城，位于增城-朱村，青星街38号-94号。保利中航城目前主推的是5期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有3725套房源。住宅建筑面积40.40万平米，住宅占地面积18.00万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是广州市航里房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
广州市航里房地产开发有限公司
物业公司
中航物业
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
3725户
车位比
1：1.5
楼盘户型
本楼盘83分
目前楼盘主推的户型是108㎡四房B1户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为6.0米，房型挑高设计，空间通透，户型为复式结构，空间错落有致，装修也有更大的发挥余地。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约44.54公里，走出小区大约走334米，就能到凤岗站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁21号线站。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近增城区朱村街第二小学,步行距离仅有219米,小区临近广州幼儿师范学校附属增城幼儿园,步行距离仅有619米，项目周边1289米是西福河公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（234）
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20000
元/m²
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住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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13000
元/m²
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住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
合生湖山国际
15500
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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18000
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超80%同价位楼盘
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15000
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超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
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超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
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11000
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超80%同价位楼盘
该项目住宅共有550套房源。小区住宅容积率为3.0，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州星旅房地产开发有限公司，品牌隶属于中建地产、鄂旅投。（楼盘效果图）
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我去看凤岗二手房，中介拉我去看中航城二手，想着保利大企业，所以还期待的，谁想到一进去，首先就是感觉回到了大学宿舍一样！回家还要经过别人家家被经过，服了！进去应该是阳台挑高问题，里面客厅感觉很暗！97的那个一楼还没有房间”我在想老人家住二楼？那个楼梯陡得我楼，我都不敢走快点！后来我朋友介绍我去看中新中铁建的复式，那才叫复式！不过最小面积104平米，还是很舒服的！
请问有没有21栋业主群？麻烦拉下
创基旁的佳泽园，听讲5月份开盘，好想对比再考虑