地图找房金时花园楼盘评测
金时花园
增城 荔城
住宅 80-142㎡
12000
元/m²
85
分
超90%同价位楼盘
社区品质
88分
76分
楼盘户型
85分
81分
交通出行
70分
73分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
金时花园，位于增城-荔城，增江街金时花园森林北三街18、20号。金时花园目前主推的是二期二批次。
社区品质
本楼盘88分
住宅共有1718套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.29万平米，住宅占地面积12.84万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州金实房地产有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
广州金实房地产有限公司
物业公司
深圳市之平物业发展有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1718户
车位比
1:1.7
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是A10/A11栋03户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为3.0米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
6个
公交线路
增城74路、增城10路、增城3路、增城47路
最近公交站
约275米
小区周边交通很方便，周围有多个公交站，救助站、东湖公园站、东区市场站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为救助站，距离小区380米。
生活配套
本楼盘100分
学校
38个
医院
4个
购物
1个
公园
6个
小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1099米是冠篮公园，1.25公里是增城东湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有33家商场，最近的是金时生活超市，距离小区大约199米。
用户点评（67）
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11000
元/m²
增城 新塘
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
金地·御湖颂
450
万元/套起
增城 永宁
别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀星耀TOD
19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
星图TOD
22000
元/m²
增城 新塘
住宅 78-114㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
御溪世家
13500
元/m²
增城 中新
住宅 61-112㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
保利·水木芳华
12000
元/m²
增城 朱村
住宅 67-104㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
尚东·阳光
13000
元/m²
增城 新塘
住宅 86-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有4522套房源。住宅建筑面积68.61万平米，住宅占地面积23.38万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是增城市新乐房地产有限公司。品牌隶属于尚东地产，全国优质房企，服务有保障。
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户型不好，离市场好远哦，我朋友住这里外卖都点不到！旁边时代和碧桂园位置好多了价钱也差不多
这个楼栋太密集了，还2梯6户，住起来真的不太舒适，不是很喜欢，前几天看了佳兆业佳泽园，2梯4户的，南向无遮挡，景观很舒适，家里人也喜欢，打算选那里
其它都满意，就是户型做得不好！