地图找房仁安花园楼盘评测
仁安花园
增城 朱村
住宅 80-131㎡
17500
元/m²
71
分
超30%同价位楼盘
社区品质
77分
76分
楼盘户型
85分
81分
交通出行
85分
73分
生活配套
40分
77分
本楼盘
区域均值
仁安花园，位于增城-朱村，广贤路4号。仁安花园目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有938套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.43万平米，住宅占地面积6.81万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是广州仁安房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
广州仁安房地产开发有限公司
物业公司
广州长建物业管理有限公司增城分公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
规划户数
938户
车位比
1:0.4
楼盘户型
本楼盘85分
楼盘主推的是建面约80平户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁21号线
最近地铁站
约305米
1km内公交站
6个
公交线路
增城50路、增城12路、增城13路、增城50A路、增城11路、增城2路
最近公交站
约178米
走出小区大约走305米，就能到朱村站；走约2976米就能到凤岗。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，朱宁路口站、朱村地铁站、朱村牌坊站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为朱宁路口站，距离小区约179米。
生活配套
本楼盘40分
学校
18个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
项目周边1971米是瞰山揽湖拥公园，片区板块内的生态氧吧。小区附近有26家商场，最近的是美佳生活超市朱村店，距离小区大约195米。
用户点评（87）
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀星耀TOD
19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
星图TOD
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元/m²
增城 新塘
住宅 78-114㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
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元/m²
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住宅 61-112㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
保利·水木芳华
12000
元/m²
增城 朱村
住宅 67-104㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
尚东·阳光
13000
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增城 新塘
住宅 86-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有4522套房源。住宅建筑面积68.61万平米，住宅占地面积23.38万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是增城市新乐房地产有限公司。品牌隶属于尚东地产，全国优质房企，服务有保障。
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离地铁口虽然近，但是小区整体档次较低，后面又会建垃圾厂。80方才两房。
好像村房一样，没点小区应有的素质啊，一点都不高档
偏贵了，同个小区同年建造的很多二手房新房转手价格15000