地图找房保利i立方iplus楼盘评测
保利i立方iplus
增城 新塘
住宅 67-106㎡
售价待定
周边
21312
元/㎡
62
分
超10%同价位楼盘
社区品质
72分
76分
楼盘户型
81分
81分
交通出行
50分
73分
生活配套
50分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是保利i立方iplus，位于增城-新塘，永宁大道。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有1668套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.55万平米，住宅占地面积6.99万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
保利物业发展股份有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1668户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是05/08户型，该户型是5室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为6.0米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
5室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约36.96公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近时代廊桥小学,步行距离仅有387米,小区临近圣果幼儿园(誉山国际校区),步行距离仅有1210米，项目周边2903米是金地公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（90）
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越秀星耀TOD
19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
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元/m²
增城 新塘
住宅 78-114㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
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20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
保利·水木芳华
12000
元/m²
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超80%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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超90%同价位楼盘
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这个价格反而让我不敢买，不知是真实惠还是咋的额
我在18年6月入手的，不知道这个盘的价格波动如何？有7栋业主群吗？拉我一下
项目位于新塘，周边配套还可以，基本上可以满足生活需要吧。