地图找房诺德名筑楼盘评测
诺德名筑
番禺 华南
住宅 74-102㎡
售价待定
周边
37889
元/㎡
68
分
超45%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
76分
79分
交通出行
70分
74分
生活配套
60分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是诺德名筑，位于番禺-华南，番禺大道北666号。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有450套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.24万平米，住宅占地面积1.24万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
深圳市诺德物业管理有限公司番禺分公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
21%
容积率
住宅:4.23
规划户数
450户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是4座2梯02户型，该户型是2室2厅2卫0厨结构。
4座2梯02户型面积约为92.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约17.95公里，走出小区大约走1615米，就能到东海堂(汉溪长隆地铁站)站,走1626米就能到汉溪长隆。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，广州市番禺区汉溪路118号汉溪长隆地铁G入口;地铁3号线;地铁7号线;地铁22号线首通段;地铁18号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近番禺区南村镇锦绣香江小学,步行距离仅有468米,小区临近麦田亲子园,步行距离仅有142米，项目周边320米是隔岗公园，0.76公里是金山湖文化公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（16）
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元/m²
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超99%同价位楼盘
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