地图找房富宾星悦国际楼盘评测
富宾星悦国际
番禺 市桥
住宅 50-78㎡
售价待定
周边
30500
元/㎡
69
分
超30%同价位楼盘
社区品质
63分
73分
楼盘户型
73分
79分
交通出行
65分
74分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是富宾星悦国际，位于番禺-市桥，东环街东环路236号。
社区品质
本楼盘63分
住宅建筑面积1.80万平米，住宅占地面积0.58万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
第一太平戴维斯
绿化率
40%
规划户数
300户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是1室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为5.0米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约21.57公里，走出小区大约走889米，就能到市桥站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近市桥富都小学,步行距离仅有868米,小区临近番禺区祈福英语实验幼儿园,步行距离仅有429米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边487米是丹山公园，0.79公里是城北公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（6）
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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龙湖·御湖境
44000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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越秀·大学·星汇锦城|二期
31000
元/m²
番禺 大学城
住宅 76-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2452套房源。住宅建筑面积28.60万平米，住宅占地面积26.00万平米，小区每户配有1.18个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州越创房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
保利琅誉
33000
元/m²
番禺 市桥
住宅 92-132㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有458套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.06万平米，住宅占地面积2.35万平米，小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保珺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
华润置地长隆万博悦府
62000
元/m²
番禺 汉溪
住宅 108-300㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总建面约85.4万㎡，总占地面积26.4万㎡，小区住宅总建面约51万㎡，容积率为4.48，居住舒适度不错的，楼盘开发商是广州市润臻置业有限公司。
耀胜新世界广场|耀胜尊府
62800
元/m²
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住宅 92-132㎡
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超70%同价位楼盘
耀胜新世界广场|耀胜尊府，由新世界中国和广州地铁强强联合打造，项目位于广州南CBD长隆万博世界级地标商圈，地铁3/7号线汉溪长隆站和佛莞城际于此三轨交汇，真正的地铁入户TOD尊府住宅。 集高端雅奢住宅、写字楼耀胜新世界发展中心、大湾区首座K11 Select商业及城市园艺绿地广场的TOD5.0臻稀综合体。融合绿建三星、海绵城市、六维立体园艺等绿色环保标准设计理念。 全维度尊享高端圈层社交、消费、生态空间的愉悦聚合，匠心筑造居、游、赏、商四位一体的城市地标愉悦有机生活综合体。 新世界耀胜尊府经常出现“客户深夜认购成交”的现象，销量遥遥领先！2023年至今，项目已拿下全广州在售700-800万新盘中销量套数TOP1。（来源：克而瑞，截止至2024年6月13日）
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38000
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楼盘评分
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星瀚TOD
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积88.00万平米，住宅占地面积24.00万平米，小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为2.41，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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富宾星悦国际目前主打的产品是50-62平方米LOFT公寓产品，5米层高，可以选择带装修或者毛坯，前往观看了样板间，使用率不高
离地铁够近，走路过去都没有压力，不过这个盘只有公寓了，货也不多了，投资来说的话，番禺可选择的太多了。。。
富宾星悦国际目前主打的产品是50-62平方米LOFT公寓产品，5米层高，可以选择带装修或者毛坯，前往观看了样板间，使用率不高。首先说说这62平米的户型吧，一层从构造上没有问题，还带有阳台，但是二楼就比较浪费，并且缺少卫生间。