地图找房番禺君华香柏广场楼盘评测
番禺君华香柏广场
番禺 市桥
住宅 78-163㎡
售价待定
周边
28938
元/㎡
67
分
超9%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
72分
79分
交通出行
50分
74分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是番禺君华香柏广场，位于番禺-市桥，市良路西环路交汇处。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.70万平米，住宅占地面积8.00万平米，每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
君华物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1400户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是16座01户型，该户型是4室2厅3卫0厨结构。
16座01户型面积约为163.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约26.31公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有58所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沙坑小学,步行距离仅有656米,小区临近金沙湾幼儿园家长之家,步行距离仅有223米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边566米是沙湾公园，0.89公里是江陵里公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
中海亚运城
25000
元/m²
番禺 亚运新城
住宅 89-237㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3550套房源。住宅建筑面积61.07万平米，住宅占地面积6.59万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州利合房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
保利琅誉
33000
元/m²
番禺 市桥
住宅 92-132㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有458套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.06万平米，住宅占地面积2.35万平米，小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保珺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
龙湖·御湖境
44000
元/m²
番禺 汉溪
住宅 115-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有660套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.65万平米，住宅占地面积3.22万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市辰发房地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
凯德·山海连城
23000
元/m²
番禺 亚运新城
住宅 85-210㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
凯德·山海连城位于番禺区石楼镇连海路32号，共有4878套住宅房源，建筑面积78.00万平米，占地面积21.29万平米，绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州利凯地产发展有限公司。品牌隶属于凯德集团，全国优质房企，服务有保障。
耀胜新世界广场|耀胜尊府
62800
元/m²
番禺 汉溪
住宅 92-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1300套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积47.39万平米，住宅占地面积5.80万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州耀胜房地产开发有限公司。品牌隶属于新世界中国，全国优质房企，服务有保障。
广州城投·领南府
32000
元/m²
番禺 广州南站
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅目前规划有1074套房源。住宅总建筑面积约21.61万平米，住宅占地面积约5.20万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，带精装修，如VRV中央空调、智能面板等智能家居、品牌厨卫与卫浴等品质交标。楼盘开发商是广州市城达房地产开发有限公司，隶属于广州城投集团品牌，广州城投是广州城市地标的缔造者：代表如广州塔、花城广场、猎德大桥、海心沙、海心桥…
龙湖·金地天峯
38000
元/m²
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住宅 133-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目由龙湖、金地 双千亿房企联袂打造，设计/建筑/园林/物业均为市场高质量水平。该住区是一个垂直都会生活体，共1560户。以立体森居景观理念、打造约2万㎡空中花园；以中央泛会所、下沉式内庭、健身室、全龄泳池等活动空间，打造人本城市新空间。
越秀·大学·星汇锦城|二期
31000
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住宅 76-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2452套房源。住宅建筑面积28.60万平米，住宅占地面积26.00万平米，小区每户配有1.18个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州越创房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
万博·广地花园
33000
元/m²
番禺 华南
住宅 74-162㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅目前共有1534套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积65.50万平米，住宅占地面积26.60万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东省番禺广地房地产开发有限公司。
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