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东湖洲花园
住宅建筑面积110.00万平米,住宅占地面积40.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州市东湖洲房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是E户型,该户型是4室2厅4卫0厨结构。
E户型面积约为233.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群,4卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约27.56公里,走出小区大约走1426米,就能到番禺客运站站,走2634米就能到广州新城西。小区周边公交站点较少,1公里内仅有雁州路口站,最近的公交站点为雁州路口站,距离小区980米。
楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近东湖洲小学,步行距离仅有259米。小区临近东湖州幼儿园,步行距离仅有215米。项目周边494米是雁洲公园,1.02公里是草河湿地公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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在番禺广场一带算是较好的楼盘了。就是价格高一些了。目前还有很多现房在卖。大户型居多。刚需客户可以看看亚运城。十几年的楼盘。配套都齐全了。
【楼盘特色】 ①项目临近番禺客运站、番禺区区府及番禺广场商圈,周边配套设施比较成熟完善,板块潜力不错。 ②超宽的楼宇间距,约130米,小区中央建有中央花园,景观优美,视野开阔。 【总结】 东湖洲花园距离待开通的地铁3号线-番禺客运站还有一定的距离(步行约1.4公里),且周边公交线路较少,适合没有通勤压力又或者以自驾为主的业主。
本地开发商,户型不太好,主要有学校挂钩。