地图找房锦绣一方楼盘评测
锦绣一方
番禺 亚运新城
住宅 44-145㎡
售价待定
周边
26786
元/㎡
66
分
超30%同价位楼盘
社区品质
63分
73分
楼盘户型
76分
79分
交通出行
50分
74分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是锦绣一方，位于番禺-亚运新城，建设路。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有244套房源。住宅建筑面积3.17万平米，住宅占地面积1.13万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
锦绣物业
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.82
规划户数
244户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是3栋06单元，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约29.63公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近石楼镇联围小学,步行距离仅有98米,小区临近蓓蕾幼儿园(西门中路店),步行距离仅有213米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边638米是卫星村公园，1.03公里是石二中心公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（61）
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元/m²
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元/m²
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31000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2452套房源。住宅建筑面积28.60万平米，住宅占地面积26.00万平米，小区每户配有1.18个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州越创房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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33000
元/m²
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住宅 92-132㎡
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住宅共有458套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.06万平米，住宅占地面积2.35万平米，小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保珺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
华润置地长隆万博悦府
62000
元/m²
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元/m²
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耀胜新世界广场|耀胜尊府，由新世界中国和广州地铁强强联合打造，项目位于广州南CBD长隆万博世界级地标商圈，地铁3/7号线汉溪长隆站和佛莞城际于此三轨交汇，真正的地铁入户TOD尊府住宅。 集高端雅奢住宅、写字楼耀胜新世界发展中心、大湾区首座K11 Select商业及城市园艺绿地广场的TOD5.0臻稀综合体。融合绿建三星、海绵城市、六维立体园艺等绿色环保标准设计理念。 全维度尊享高端圈层社交、消费、生态空间的愉悦聚合，匠心筑造居、游、赏、商四位一体的城市地标愉悦有机生活综合体。 新世界耀胜尊府经常出现“客户深夜认购成交”的现象，销量遥遥领先！2023年至今，项目已拿下全广州在售700-800万新盘中销量套数TOP1。（来源：克而瑞，截止至2024年6月13日）
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竟然还有两万以下的房子？？？？？？
是不是没有房源了？ 新房没有吗？
锦绣一方卖完了吗 还有房吗 。。。