地图找房南沙裕豪轩楼盘评测
南沙裕豪轩
南沙 南沙湾
住宅 78-101㎡
售价待定
周边
27000
元/㎡
67
分
超27%同价位楼盘
社区品质
63分
76分
楼盘户型
80分
81分
交通出行
50分
73分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是南沙裕豪轩，位于南沙-南沙湾，海景路8号。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有84套房源。住宅建筑面积1.27万平米，住宅占地面积0.47万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
广州领富物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.69
规划户数
84户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是03单元，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约53.61公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南沙小学,步行距离仅有1224米,小区临近广州市南沙区南沙街红星幼儿园,步行距离仅有286米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边361米是南沙文化公园，1.27公里是明德公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（35）
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元/m²
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住宅 76-84㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3061套房源。住宅建筑面积49.50万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州城建开发南沙房地产有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天悦云啟
22000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 89-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1650套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.50万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州庆越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
星河东悦湾
32000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 86-207㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
星河东悦湾位于广州市南沙区市南大道135号，项目分四期开发，一期为住宅、二期为住宅+小学幼儿园、三期为住宅、四期为cocoPAPK商业综合体，共有4361套住宅房源，建筑面积92.51万平米，占地面积19.31万平米。小区的车位比为1:1.2，且所有的房源都是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。而楼盘开发商是广州星月湾实业发展有限公司，隶属于星河控股品牌，服务有保障。
保利南沙天汇
25000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 78-135㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3356套房源。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积19.20万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保曦置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
南沙凤鸣山
16000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 76-149㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2592套房源。住宅建筑面积46.26万平米，住宅占地面积10.24万平米，小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团。物业则是由佳兆业物业集团有限公司提供服务，住宅物业管理费为2.8元/平米/月。
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15000
元/m²
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住宅 113-176㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1114套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.96万平米，住宅占地面积6.41万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市瑞湾房地产开发有限公司。
湾区·金融城
33000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 70-142㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅建筑面积77.84万平米，住宅占地面积13.92万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州葛城实业有限公司。品牌隶属于葛洲坝集团，服务有保障。
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20000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 88-168㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1603套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.17万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区每户配有1.12个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中铁置业（广州）有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
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价格么还可以，南沙湾基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。
从南沙裕豪轩的基本信息看，该项目目前均价为：21000每平米，容积率为：2.69，区位优势明显，适合投资居住。
我姐说打算买在这里，目前价格21000，还能承受，楼盘规划的挺完善的，可以考虑一下。