地图找房万科白鹭郡楼盘评测
万科白鹭郡
南沙 黄阁
住宅 88-101㎡
售价待定
周边
25556
元/㎡
76
分
超10%同价位楼盘
社区品质
81分
76分
楼盘户型
82分
81分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万科白鹭郡，位于南沙-黄阁，黄阁大道南。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有780套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.46万平米，住宅占地面积5.81万平米，小区车位充足，每户配有3.8个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
780户
车位比
1:3.8
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是88㎡四房两厅两卫，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为5.6米，房型挑高设计，空间通透，户型为复式结构，空间错落有致，装修也有更大的发挥余地。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约43.07公里，走出小区大约走2185米，就能到黄阁站,走2756米就能到蕉门。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁4号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近麒麟小学,步行距离仅有782米,小区临近大地幼儿园,步行距离仅有530米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边825米是南塘公园，0.83公里是大山乸公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（73）
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元/m²
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楼盘评分
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看了这个楼盘，还是选择了金科集美御峰
去年去看万科这个楼盘价格是三万，价格明显太浮夸了，因为旁边的小区都在2万左右。万科是**子但高的有点过，后来果然往下降了，不过买过的也进行补偿了。也是因为这样一降大家有点怵，对于这个楼盘相对旁边的位置更差一些，离地铁站和万达都远一点，全靠品牌营销，复式房，楼上楼下一个价格，不如***的敞亮舒适，但远离城市挨着山，空气好
卖不出去，价格越卖越低，谁敢先买，不坑人吗。