地图找房凯德新玥楼盘评测
凯德新玥
南沙 明珠湾
住宅 75-138㎡
售价待定
周边
29340
元/㎡
64
分
超18%同价位楼盘
社区品质
68分
76分
楼盘户型
72分
81分
交通出行
50分
73分
生活配套
70分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是凯德新玥，位于南沙-明珠湾，蔡新路与广场路交界。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有1579套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积9.60万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.46，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
凯德集团
物业费
2.38元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:2.46
规划户数
1579户
车位比
1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A3栋01户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约34.37公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南沙区榄核小学,步行距离仅有750米,小区临近南沙加美国际幼儿园,步行距离仅有641米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2309米是合耕公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（60）
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元/m²
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楼盘评分
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32000
元/m²
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楼盘评分
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元/m²
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3356套房源。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积19.20万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保曦置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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16000
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2592套房源。住宅建筑面积46.26万平米，住宅占地面积10.24万平米，小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团。物业则是由佳兆业物业集团有限公司提供服务，住宅物业管理费为2.8元/平米/月。
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元/m²
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
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不错，挺便宜的，要是住就还是不错的，别的买不起
周六去看楼，碰上麦当劳主题日，还送麦当劳餐点。旁边的麦当劳正在装修，看好这一篇未来的发展