地图找房南沙珠江湾楼盘评测
南沙珠江湾
南沙 南沙湾
住宅 98-142㎡
售价待定
周边
27000
元/㎡
71
分
超60%同价位楼盘
社区品质
70分
76分
楼盘户型
70分
81分
交通出行
70分
72分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是南沙珠江湾，位于南沙-南沙湾，南沙街听海十街3号。南沙珠江湾目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有4100套房源。住宅建筑面积145.00万平米，住宅占地面积58.00万平米，每户约有0.49个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东珠江投资股份有限公司。品牌隶属于珠江投资，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广东珠江投资股份有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:2.5
规划户数
4100户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘70分
目前楼盘主推的户型是FA-3#C户型，该户型是3室1厅1卫0厨结构。
户型层高约为5.0米，房型挑高设计，空间通透，户型为复式结构，空间错落有致，装修也有更大的发挥余地。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约54.18公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，珠江湾站、凫洲大桥站、珠江中路站等，满足日常出行需求最近的公交站点为珠江湾站，距离小区215米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南沙小学,步行距离仅有1719米。小区临近广州市南沙区南沙街红星幼儿园,步行距离仅有398米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边956米是南沙文化公园，1.83公里是明德公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（46）
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元/m²
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住宅 76-84㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3061套房源。住宅建筑面积49.50万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州城建开发南沙房地产有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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22000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 89-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1650套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.50万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州庆越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
保利南沙天汇
25000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 78-135㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3356套房源。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积19.20万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保曦置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
星河东悦湾
32000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 86-207㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
星河东悦湾位于广州市南沙区市南大道135号，项目分四期开发，一期为住宅、二期为住宅+小学幼儿园、三期为住宅、四期为cocoPAPK商业综合体，共有4361套住宅房源，建筑面积92.51万平米，占地面积19.31万平米。小区的车位比为1:1.2，且所有的房源都是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。而楼盘开发商是广州星月湾实业发展有限公司，隶属于星河控股品牌，服务有保障。
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30000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 99-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积7.41万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州星中房地产开发有限公司。品牌隶属于星河控股，全国知名房企，服务有保障。
湾区·金融城
33000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 70-142㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅建筑面积77.84万平米，住宅占地面积13.92万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州葛城实业有限公司。品牌隶属于葛洲坝集团，服务有保障。
南沙凤鸣山
16000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 76-149㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2592套房源。住宅建筑面积46.26万平米，住宅占地面积10.24万平米，小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团。物业则是由佳兆业物业集团有限公司提供服务，住宅物业管理费为2.8元/平米/月。
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20000
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超90%同价位楼盘
住宅共有1603套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.17万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区每户配有1.12个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中铁置业（广州）有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
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丽景半岛组团就位于南沙蕉门河板块，由广东逸涛万国房地产有限公司开发，品牌隶属于阳光控股。项目占地面积47958㎡，总建筑面积388112㎡，共有10栋高层洋房，3栋商办及1所幼儿园组成。车位配比1:1.48。作为南沙约300万方综合体，项目涵盖约290米双塔、约10万㎡商业、约38.8万㎡住宅、写字楼等缤纷业态于一体。
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楼盘位置户型还不错，投资可以买。
项目位于广州市南沙区环市大道南漾滨路，临近地铁4号线南横站
开发商及中介黑心，想知道有没有处罚？