南沙湾东苑
住宅共有0套房源。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为0.53,容积率较低,住宅居住体验较好。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为145.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约54.24公里。
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近华南师范大学附属南沙小学,步行距离仅有361米,小区临近南沙街育英幼儿园第二分园,步行距离仅有207米,项目周边544米是鹿颈共青团环保小公园,0.74公里是鹿颈公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
已买入二手,东苑占地面积大,但户数较少,三十多栋,大部分是18层左右的小高层,喜欢绿化和星河的物业,星河的建筑质量不错,四五年的房子看上去像新楼一样,小区定位也是中高端,非常良心的是车位是1:1.5,不满意的是东苑大门显小气,进小区门口的路太过曲折,山海湾也一样不好走,至于配套什么的完全不用担心,就看能不能消费的起,三年后大变样。看好南沙明珠湾,南沙湾,蕉门河片区,整个南沙的发展都会不错。
在南沙湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。