地图找房珠江·海御楼盘评测
珠江·海御
南沙 明珠湾
住宅 110-195㎡
26000
元/m²
89
分
超70%同价位楼盘
社区品质
85分
76分
楼盘户型
87分
81分
交通出行
81分
72分
生活配套
86分
81分
本楼盘
区域均值
珠江·海御，位于南沙-明珠湾，海滨路。珠江·海御目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘85分
住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积13.00万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司。品牌隶属于珠江投资。
带装修
民电
民水
开发商
广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司
物业公司
广东缦云物业服务有限公司
物业费
3.51元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1000户
楼盘户型
本楼盘87分
目前楼盘主推的户型是建面110㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
110㎡户型建筑面积约为110.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘81分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
5个
公交线路
南沙夜6路、南沙28路、南沙4路、南沙A3路九王庙临时接驳线上行方向、南沙A3路九王庙临时接驳线下行方向、南沙W2路、南沙49路、南沙19路、南沙62路、南沙1路
最近公交站
约661米
楼盘到市中心路程约54.03公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，珠江湾站、珠江中路站、江南路站等，满足日常出行需求最近的公交站点为珠江湾站，距离小区674米。
生活配套
本楼盘86分
学校
19个
医院
1个
购物
0个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南沙小学,步行距离仅有1679米。小区临近广州市南沙区南沙街红星幼儿园,步行距离仅有489米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边807米是南沙文化公园，1.70公里是明德公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
徐星星
免费服务 160 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（252）
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15000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 76-84㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3061套房源。住宅建筑面积49.50万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州城建开发南沙房地产有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天悦云啟
22000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 89-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1650套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.50万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州庆越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
星河东悦湾
32000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 86-207㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
星河东悦湾位于广州市南沙区市南大道135号，项目分四期开发，一期为住宅、二期为住宅+小学幼儿园、三期为住宅、四期为cocoPAPK商业综合体，共有4361套住宅房源，建筑面积92.51万平米，占地面积19.31万平米。小区的车位比为1:1.2，且所有的房源都是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。而楼盘开发商是广州星月湾实业发展有限公司，隶属于星河控股品牌，服务有保障。
南沙凤鸣山
16000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 76-149㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2592套房源。住宅建筑面积46.26万平米，住宅占地面积10.24万平米，小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团。物业则是由佳兆业物业集团有限公司提供服务，住宅物业管理费为2.8元/平米/月。
保利南沙天汇
25000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 78-135㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3356套房源。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积19.20万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保曦置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
湾区·金融城
33000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 70-142㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅建筑面积77.84万平米，住宅占地面积13.92万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州葛城实业有限公司。品牌隶属于葛洲坝集团，服务有保障。
珺筑水岸
15000
元/m²
南沙 万顷沙
住宅 113-176㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1114套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.96万平米，住宅占地面积6.41万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市瑞湾房地产开发有限公司。
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20000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 88-168㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1603套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.17万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区每户配有1.12个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中铁置业（广州）有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
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住宅 68-115㎡
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超50%同价位楼盘
住宅共有1025套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.37万平米，住宅占地面积3.46万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保辉房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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周边商铺都开起来了，买东西都很方便，而且楼下麦当劳6月29号也开业了，周边环境配套越来越完善了。
珠江海御交楼以来，小区很干净卫生，物业服务也很周到，整体居住也很舒心！海边空气也很清新，真的很宜居。
珠江海御的样板间景观特别好，展示面也非常不错，非常值得到现场来看看，而且物业小姐姐服务也很周到。