住宅共有5891套房源。住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保祺房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

广州保祺房地产开发有限公司

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

物业费

2.8元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.2

规划户数

5891户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘81分 /区域均值分81

目前楼盘主推的户型是建面107㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

建面107㎡户型面积约为107.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘65分 /区域均值分73

楼盘到市中心路程约41.00公里，走出小区大约走1330米，就能到黄阁汽车城站,走2213米就能到黄阁。小区周边公交站点较少，1公里内仅有黄阁保利城站、丰田汽车厂站，最近的公交站点为黄阁保利城站，距离小区115米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分81

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市南沙区莲塘小学,步行距离仅有421米,小区临近黄阁镇实验幼儿园(南悦湾园区),步行距离仅有231米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边203米是黄阁城市公园，0.60公里是运动公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（308）

精华(41) 有图(91) 实地看房(71) 考虑看房(20) 户型点评(31) 环境不错(2) 环境不好(1) 配套完善(2) 配套设施欠缺(1) 交通便利(10) 交通不便(1) 轨道交通(49)

老马自行到访

希望狮子王高速尽快建设并开通，任何城市发展离不开道路开荒建设，市中心还不一样有环城高速内环等这些，一样大把人在居住，离住宅就二三十米一样卖5万以上。还挣着抢着买，人有要求正常，私欲个个都有，但不要太多无脑的过激行为，国家政府去掏钱建设南沙肯定是有他们的考量和意义，难道都希望保利城周边一百年不建设，全是山，水道和农田吗？

2021-12-18
PJxwKEj 考虑看房

保利城交通挺方便的，周围环境也有山景环绕性价比也是周围最高的值得入手

2021-09-11
oWeYukS

对20栋100㎡户型-3室2厅2卫的点评：户型还不错，不知周边环境如何？

2021-09-02