地图找房美的云筑楼盘评测
美的云筑
南沙 黄阁
住宅 83-128㎡
21000
元/m²
80
分
超20%同价位楼盘
社区品质
82分
76分
楼盘户型
82分
81分
交通出行
78分
72分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
美的云筑，位于南沙-黄阁，东涌镇鱼窝头体育文化广场对面。美的云筑目前主推的是二期三批次。
社区品质
本楼盘82分
美的云筑，位于南沙区东涌镇，项目建筑面积10万㎡，占地面积4.5万㎡，分两期开发，一期5栋，二期4栋，总共9栋，小区容积率为2.2，居住舒适性较好，车位比为1:1.2，车位较为充足，而且整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。此外，项目采用围合式点状布局，再加上南向错落排布以及较宽的楼间距，从而确保每栋楼都具有良好的通风采光效果。
带装修
民电
民水
开发商
广州美峻房地产开发有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司广州分公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
928户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘82分
项目主推建面94平的南向户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构，主人房是套房设计，配备独立卫生间，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，整个套房朝南，再加上大飘窗的设计，可揽景入户。
94平的户型，整体来说，实用性还是比较高的，户型方正大气，还包括了入户玄关，动静干湿区分明，主套房的面积达18平，三面通风采光效果较为不错，下面我们一起来欣赏下它的样板间图
交通出行
本楼盘78分
1km内公交站
1个
公交线路
南沙51路、万洲工业园临时线
最近公交站
约875米
小区周边交通很方便，周围有多个公交站，鱼窝头车站、鱼窝头大道站、东深桥站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为鱼窝头车站站，距离小区344米。最近的地铁站是4号线庆盛站，离项目约4公里，还有一个规划中的18号线预留站——细沥站，距离小区1.5公里。此外，项目附近有3条高速，包括南沙港快速、广州绕城高速和广澳高速。
生活配套
本楼盘80分
学校
9个
医院
1个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东涌镇第二小学,步行距离仅有570米,临近育苗幼儿园,步行距离仅有253米，小区附近有鱼窝头医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1993米是天益公园，2.47公里是马克村绿化公园，附近还有鱼窝头体育文化广场，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（123）
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保利南沙天汇
25000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 78-135㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有3356套房源。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积19.20万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保曦置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀·滨海花城
16000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 76-84㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3061套房源。住宅建筑面积49.50万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州城建开发南沙房地产有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天悦云啟
22000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 89-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1650套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.50万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州庆越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
南沙·十里方圆
26000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 79-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有5600套房源。住宅建筑面积156.00万平米，住宅占地面积86.00万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州方圆辉宏房地产有限公司。品牌隶属于方圆地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
湾区·金融城
33000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 70-142㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅建筑面积77.84万平米，住宅占地面积13.92万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州葛城实业有限公司。品牌隶属于葛洲坝集团，服务有保障。
南沙凤鸣山
16000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 76-149㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2592套房源。住宅建筑面积46.26万平米，住宅占地面积10.24万平米，小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团。物业则是由佳兆业物业集团有限公司提供服务，住宅物业管理费为2.8元/平米/月。
阳光城丽景湾
26000
元/m²
南沙 蕉门河
住宅 87-119㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
丽景半岛组团就位于南沙蕉门河板块，由广东逸涛万国房地产有限公司开发，品牌隶属于阳光控股。项目占地面积47958㎡，总建筑面积388112㎡，共有10栋高层洋房，3栋商办及1所幼儿园组成。车位配比1:1.48。作为南沙约300万方综合体，项目涵盖约290米双塔、约10万㎡商业、约38.8万㎡住宅、写字楼等缤纷业态于一体。
星河东悦湾
32000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 86-207㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
星河东悦湾位于广州市南沙区市南大道135号，项目分四期开发，一期为住宅、二期为住宅+小学幼儿园、三期为住宅、四期为cocoPAPK商业综合体，共有4361套住宅房源，建筑面积92.51万平米，占地面积19.31万平米。小区的车位比为1:1.2，且所有的房源都是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。而楼盘开发商是广州星月湾实业发展有限公司，隶属于星河控股品牌，服务有保障。
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20000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 88-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1603套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.17万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区每户配有1.12个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中铁置业（广州）有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
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只能享受周边的村的配套，环境又一般，看完云筑后，过去亚运城看，还是亚运城好，啥都有
美的云筑开发商明知购房者无业，没有购房能力，依然违规卖房给客户，并且违法帮助购房者办理假工作证明，两室违规改造成三室售卖。
美的云筑开发商明知购房者无业，没有购房能力，依然违规卖房给客户，并且违法帮助购房者办理假工作证明，两室违规改造成三室售卖。本人已举报广州美峻房地产开发商有限公司违规情况，并且已经把相关证据提交给有关部门。