地图找房珠光南沙御景楼盘评测
珠光南沙御景
南沙 金洲
住宅 104-143㎡
售价待定
周边
23500
元/㎡
68
分
超36%同价位楼盘
社区品质
56分
76分
楼盘户型
73分
81分
交通出行
65分
72分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是珠光南沙御景，位于南沙-金洲，金隆路（南沙公安局对面、地税局旁边）。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.40，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
广州珠光物业管理有限公司
物业费
1.95元/㎡/月
绿化率
41%
容积率
住宅:3.4
规划户数
720户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是115㎡户型3室2厅，该户型是2室2厅0卫0厨结构。
115㎡户型3室2厅面积约为115.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约46.83公里，走出小区大约走1894米，就能到蕉门站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁4号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金洲小学,步行距离仅有99米,小区临近名德幼儿园,步行距离仅有427米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1202米是南沙区迎春花市，1.38公里是南沙太极公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
越秀·滨海花城
16000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 76-84㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3061套房源。住宅建筑面积49.50万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州城建开发南沙房地产有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天悦云啟
22000
元/m²
南沙 黄阁
住宅 89-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1650套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.50万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州庆越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
海语天悦湾
32000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 80-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共规划有1296套房源，是一个大型社区。项目总建筑面积22.00万平米，总占地面积约3.00万平米，小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州南沙科城投资发展有限公司。品牌隶属于越秀地产、中国铁建。
曜玥湾|铂森江海
31000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 110-245㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1691套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积43.45万平米，住宅占地面积5.36万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州兴胜房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。
湾区·金融城
33000
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 70-142㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅建筑面积77.84万平米，住宅占地面积13.92万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州葛城实业有限公司。品牌隶属于葛洲坝集团，服务有保障。
越秀·珠实天悦海湾
24000
元/m²
南沙 南沙湾
住宅 89-131㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
越秀·珠实天悦海湾位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处（邮轮母港对面），由越秀地产和珠江实业联袂打造的“天字系”产品，开发商是广州隽浩房地产开发有限公司。项目占地42897㎡，建筑面积约151399㎡，共有9栋住宅，容积率为2.44，绿化率达35％。停车方面，项目共有1182个车位，车位比为1:1.2，业主无需担心停车问题。社区内部还配有幼儿园和共享的功能区，如儿童活动、运动健身、棋牌休闲、阅读共享等，可满足家庭中大大小小的生活需求。项目的物业是由广州越秀物业发展有限公司负责的，管理服务质量可以信赖。据了解该项目的物业管理费为2.8元/m²/月。
铂玥明珠ONE
32009
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 79-113㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有560套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.17万平米，住宅占地面积3.47万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘开发商是广州市南沙区美泰房地产开发有限公司。
星河智荟 2期
20500
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 88-118㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅目前共有948套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积3.60万平米，小区每户配有1.44个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州星利恒房地产开发有限公司。品牌隶属于星河控股。
保利时光印象
21000
元/m²
南沙 金洲
住宅 68-115㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1025套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.37万平米，住宅占地面积3.46万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保辉房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
广州绿城桂语汀澜
29800
元/m²
南沙 明珠湾
住宅 99-140㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
广州桂语汀澜由绿城中国、陕建地产集团两大知名房企联袂打造，建面约18.8万平米，占地面积约5.3万平米，住宅约有950户。项目位于横沥岛滨江多功能居住区，拥有江景。项目以点式围合布局，建筑采用现代典雅立面。规划双层立体式园林，儿童伴学、成人社交、长者颐养三大体系涵盖各年龄段的园林，满足多种生活场景需求。
楼盘推荐
在售
卓越晴翠府
番禺 市桥
76-130㎡
均价
26500
元/m²
在售
越秀·大学·星汇锦城|二期
番禺 大学城
76-126㎡
均价
31000
元/m²
在售
招商电建南国雍云邸
白云 白云湖
76-105㎡
均价
29000
元/m²
在售
星瀚TOD
番禺 广州南站
85-112㎡
均价
35000
元/m²
在售
越秀·观樾
天河 奥体
140-252㎡
均价
80000
元/m²
在售
越秀公交·天悦云山府
白云 白云大道
90-156㎡
均价
42000
元/m²
在售
星河·盛世锦城
番禺 大学城
100-139㎡
均价
38000
元/m²
在售
越秀·天瀛
荔湾 芳村
87-127㎡
均价
28888
元/m²
在售
万科·理想花地·朗庭
荔湾 芳村
79-128㎡
均价
46000
元/m²
在售
越秀·万博城
番禺 汉溪
103-188㎡
均价
55000
元/m²
在售
越秀·天悦云啟
南沙 黄阁
89-169㎡
均价
22000
元/m²
在售
越秀·白云·星汇城
白云 钟落潭
74-116㎡
均价
20500
元/m²
在售
时代天韵（黄埔）
黄埔 科学城
88-111㎡
均价
30000
元/m²
在售
新世界星辉
增城 永宁
76-115㎡
均价
18000
元/m²
在售
越秀星寰TOD
番禺 广州南站
92-130㎡
均价
38000
元/m²
