地图找房碧桂园藏珑府楼盘评测
碧桂园藏珑府
番禺 华南
别墅 90-167㎡
53000
元/m²
84
分
超60%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
75分
79分
交通出行
95分
74分
生活配套
100分
84分
本楼盘
区域均值
碧桂园藏珑府，位于番禺-华南，大石街富石路317号。碧桂园藏珑府目前主推的是一期三批次。
社区品质
本楼盘68分
碧桂园藏珑府小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州碧臻房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
广州碧臻房地产开发有限公司
物业公司
保利（广州）物业发展有限公司
物业费
5.73元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:3.2
规划户数
1006户
车位比
1:1.92
楼盘户型
本楼盘75分
标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
6个
地铁线路
地铁3号线
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
18个
公交线路
304路、562路
最近公交站
约139米
楼盘到市中心路程约14.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.2公里，就能到轨交站:大石,走2.6公里就能到轨交站:汉溪长隆站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，香江野生动物世界总站、长隆旅游度假区总站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为香江野生动物世界总站，距离小区139米。
生活配套
本楼盘100分
学校
65个
医院
2个
购物
7个
公园
18个
楼盘所在板块3公里内有57所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大石街广外艺附属幼儿园，步行距离仅有204米。小区临近大石中心小学，步行距离仅有717米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边372米是锦岗长隆公园，554米是孟浦湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是万民城MO CITY(番禺店)，距离小区大约214米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
吕珊珊
免费服务 524 人
看房接待 7 人
在线咨询
用户点评（926）
附近楼盘评测
龙湖·金地天峯
38000
元/m²
番禺 华南
住宅 133-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目由龙湖、金地 双千亿房企联袂打造，设计/建筑/园林/物业均为市场高质量水平。该住区是一个垂直都会生活体，共1560户。以立体森居景观理念、打造约2万㎡空中花园；以中央泛会所、下沉式内庭、健身室、全龄泳池等活动空间，打造人本城市新空间。
中海亚运城
25000
元/m²
番禺 亚运新城
住宅 89-237㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3550套房源。住宅建筑面积61.07万平米，住宅占地面积6.59万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州利合房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
龙湖·御湖境
44000
元/m²
番禺 汉溪
住宅 115-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖集团是世界500强，房地产综合实力十强的全国开发商。连续7 年保持“三道红线”全绿档水平；凭借稳健的财务与持续的现金流，是少数获得境内外全投资级评级的优质房企；同时龙湖集团是TOP10 房企里面唯一一家专注做高端豪宅的开发商。项目物业为龙湖智创生活。 龙湖自2015 年进入广州以来，就立志要深耕广州。9年8子布局、1座天街、14座冠寓全城开花，四大航道全面落地。2015年龙湖·天宸原著首发，便摘得中国房地产开发领域最高荣誉“广厦奖”，2018 年首开龙湖·天奕，一举更是摘得房地产界最权威奖项之一的“金盘奖”。深耕广州9年，越来越懂广州的龙湖集团这一次将全新高定作品敬献世界珠江。 （龙湖·天奕实景图） 项目地块方正，总占地3.2万㎡，总建筑面积约9.6 万㎡，项目由6栋高层组成，容积率仅3.0，总户数660 户，景观面积近2万平，绿化率35%，项目所有建筑朝珠江转身约50 度，塑造最佳的视野朝向，将珠江夜景收藏室内。
越秀·大学·星汇锦城|二期
31000
元/m²
番禺 大学城
住宅 76-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2452套房源。住宅建筑面积28.60万平米，住宅占地面积26.00万平米，小区每户配有1.18个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州越创房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
保利琅誉
33000
元/m²
番禺 市桥
住宅 92-132㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有458套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.06万平米，住宅占地面积2.35万平米，小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保珺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
华润置地长隆万博悦府
62000
元/m²
番禺 汉溪
住宅 108-300㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总建面约85.4万㎡，总占地面积26.4万㎡，小区住宅总建面约51万㎡，容积率为4.48，居住舒适度不错的，楼盘开发商是广州市润臻置业有限公司。
耀胜新世界广场|耀胜尊府
62800
元/m²
番禺 汉溪
住宅 92-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
耀胜新世界广场|耀胜尊府，由新世界中国和广州地铁强强联合打造，项目位于广州南CBD长隆万博世界级地标商圈，地铁3/7号线汉溪长隆站和佛莞城际于此三轨交汇，真正的地铁入户TOD尊府住宅。 集高端雅奢住宅、写字楼耀胜新世界发展中心、大湾区首座K11 Select商业及城市园艺绿地广场的TOD5.0臻稀综合体。融合绿建三星、海绵城市、六维立体园艺等绿色环保标准设计理念。 全维度尊享高端圈层社交、消费、生态空间的愉悦聚合，匠心筑造居、游、赏、商四位一体的城市地标愉悦有机生活综合体。 新世界耀胜尊府经常出现“客户深夜认购成交”的现象，销量遥遥领先！2023年至今，项目已拿下全广州在售700-800万新盘中销量套数TOP1。（来源：克而瑞，截止至2024年6月13日）
越秀星寰TOD
38000
元/m²
番禺 广州南站
住宅 92-130㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1306套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.90万平米，住宅占地面积7.07万平米，小区每户配有1.36个车位。绿化率达到了35%，绿化环境比较好，宜居。楼盘开发商是广州越秀华城房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
星瀚TOD
35000
元/m²
番禺 广州南站
住宅 76-112㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积88.00万平米，住宅占地面积24.00万平米，小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为2.41，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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88-108㎡
均价
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元/m²
幸好没买，看了一次，感觉还要装修，划不来
我是业主，收楼不到四个月，渗水严重，开裂，鼓包，这种叠墅区房子，你敢住吗？
碧桂园藏珑府位于番禺区大石街富石路317号，距离项目最近的地铁站是3号线大石站（约1.5公里），自驾或地铁出行都较为方便。周边商业配套成熟，紧邻万博商圈，万达广场、四海城、粤海广场等综合商场满足不同消费者的购物需求。目前项目洋房已售罄，主推叠墅产品，户型涵盖建面150-167㎡，可南望长隆景区，参考总价约820万元/套起，适合改善型购房者。