地图找房悦江上品楼盘评测
悦江上品
荔湾 大坦沙
住宅 80-210㎡
53000
元/m²
74
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
74分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
70分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是悦江上品，位于荔湾-大坦沙，桥中中路143号。悦江上品目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2542套房源。住宅建筑面积26.63万平米，住宅占地面积5.82万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州地铁集团有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
广州地铁集团有限公司
物业公司
广州地铁物业管理有限责任公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
2542户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是111平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
111平户型面积约为111.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约4.74公里，走出小区大约走1531米，就能到中山八站,小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，坦尾地铁站C出口站、大坦沙污水处理厂站、育贤路口站等，满足日常出行需求最近的公交站点为坦尾地铁站C出口站，距离小区392米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近江洲学校,步行距离仅有658米,小区临近荔湾区学腾幼儿园,步行距离仅有341米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边573米是双桥公园，1.13公里是青年公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（123）
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这里还行，还可以很期待以后更好的变化
江边设施，环境都不够完善，性价比不高。
除了比较靠近江边，其他地方，也确实看不出有什么不同的地方