地图找房金泽惠百氏楼盘评测
金泽惠百氏
增城 新塘
住宅 48-125㎡
22000
元/m²
82
分
超90%同价位楼盘
社区品质
63分
76分
楼盘户型
72分
81分
交通出行
95分
73分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
金泽惠百氏，位于增城-新塘，大林边路6号。金泽惠百氏目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有2469套房源。住宅建筑面积23.60万平米，住宅占地面积4.83万平米，每户约有0.47个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是增城市惠百氏物业管理有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
增城市惠百氏物业管理有限公司
物业公司
广州市众磊物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:6.86
规划户数
2469户
车位比
1:0
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是13-1栋 07户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。户型层高为3.0米，标准层高设计，2室比较适合刚需人.
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁13号线
最近地铁站
约177米
1km内公交站
8个
公交线路
379路、莞615路、增城26A路、莞75路、增城26路、增城29路、增城28路、增城23路、增城25路、增城36路、增夜4路、增城35路、增夜5路、增城75路、571A路、372路、571B路、增城32路下行方向、增城45路、增城24路
最近公交站
约261米
楼盘到市中心路程约33.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁13号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走177米，就能到轨交站:白江,走1.6公里就能到轨交站:新塘。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，白江地铁站、东方名都等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为白江地铁站，距离小区261米。
生活配套
本楼盘100分
学校
60个
医院
4个
购物
8个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有53所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市增城区金泽豪庭新星幼儿园，步行距离仅有262米。小区临近广州市增城区水电二局学校，步行距离仅有900米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边512米是荔枝山公园，1.6公里是罗马街心公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有8家商场或超市，最近的是汇太广场，距离小区大约888米。
用户点评（161）
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11000
元/m²
增城 新塘
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
金地·御湖颂
450
万元/套起
增城 永宁
别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀星耀TOD
19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
星图TOD
22000
元/m²
增城 新塘
住宅 78-114㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
御溪世家
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增城 中新
住宅 61-112㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
保利·水木芳华
12000
元/m²
增城 朱村
住宅 67-104㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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13000
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增城 新塘
住宅 86-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有4522套房源。住宅建筑面积68.61万平米，住宅占地面积23.38万平米，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是增城市新乐房地产有限公司。品牌隶属于尚东地产，全国优质房企，服务有保障。
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得房率太低了，上周去新塘TOD看了那里的复式户型，92方可以做4房。
得房率太低了，只有两房，设计不是很合理
金泽惠百氏位于增城新塘板块，位于地铁13号线白江地铁站和新塘地铁站的中间位置，13号线转5号线可以到达珠江新城。另外，项目距离广州东部交通枢纽TOD很近，城际交通出现也比较方便。 配套方面，周边大型商场有大润发购物广场、凯达尔 TOD 广场、汇太广场、凯旋门大酒店、华润万家、苏宁电器、国美电器等，生活配套有惠百氏商业一条街、大润发美食城、岭南名点、汇太广场美食城、群星市场、水电市场、南安市场、宏达市场等，生活气氛相对成熟。