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奥园湾区智谷
小区共规划有672套房源，是一个中型社区。项目总建筑面积约30.00万平米，住宅占地面积约7.60万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东奥园智慧谷科技园有限公司。品牌隶属于奥园集团。
目前楼盘主推的户型是建面120㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
120㎡户型面积约为120.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到114.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.5 | 4.24 | 4.61 |
| 餐厅 | 10.9 | 4.24 | 2.83 |
| 儿童房 | 10.1 | 3 | 3.37 |
| 主卧 | 15.2 | 4.24 | 3.94 |
| 次卧 | 9.4 | 3 | 3.1 |
| 厨房 | 7.5 | 3.08 | 2.44 |
| 卫生间 | 4.2 | 1.94 | 2.14 |
| 主卧卫生间 | 6.2 | 3 | 2.08 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约37.26公里，走出小区大约走1040米，就能到庆盛站,走2365米就能到东涌。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，和丰街站、高铁庆盛公交总站、高铁庆盛站站等，满足日常出行需求最近的公交站点为和丰街站，距离小区802米。
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沙公堡小学，步行距离仅有978米。小区临近东涌镇沙公堡村幼儿园，步行距离仅有942米。项目周边1542米是石排公园，2.37公里是黄阁镇新海村法治公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
请问复工没有？听说塔吊在动工。
这是商业还是住宅？？？？？吧？？？