中旅天宸府
中旅天宸府位于海珠区昌岗中路,占地面积1.44万平米,建筑面积12.83万平米,规划719户,车位比1:1.21。
项目规划建造4栋超高层住宅楼,层高44-46F。项目地处老城区,附近高层建筑少,多为低层的二手老旧小区,所以视野比较开阔。
项目近期加推的B栋是3梯4户设计,接近1:1专梯专户的梯户比,住户上下楼也不用担心长时间等电梯,并且各单位层高为3.1米,居住空间更舒适。
(项目效果图)
小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州天晨房地产开发有限公司,棣属于中旅集团。
目前楼盘主推的户型是B栋的84㎡户型,3房2厅1卫双阳台,视野开阔,中心区难得的可瞰江小户型,上车首选!
户型层高3.1米,小户型也有与豪宅相匹配的层高设计,空间感更强,居住更舒适,且三个房间均赠送飘窗面积,外加双阳台,并且过道面积小,实用性满分。
(84方3房2厅1卫)
项目稍微大一点的面积还有88㎡单位可选,该户型做到3房2厅2卫,户型方正,双阳台带主卫,2个卫生间的设计解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证了主人的生活私密性,动静分区。
该户型同样为双阳台设计,俯瞰城市景观与日常生活所需,同时兼顾;各房间面积也较为宽敞,各房间均赠送飘窗面积,居住更舒适,是海珠芯上车户型首选!
(88方3房2厅2卫)
项目另一个较大的户型是B栋的128㎡单位,4房2厅2卫双阳台,且拥有6.9米的峯景阳台,东南向无遮挡,北面是长约4.6米生活阳台,适合衣服晾晒及摆放洗衣机等,方面日常生活,整个户型南北对流,采光通风俱佳。
该户型采用目前最受欢迎的LDK灵动空间设计,客餐厨一体化,更适应家人的生活的多样场景。户型整体方正,家居摆放方便,同样的层高3.1米,如果将次卧与客厅之间打通,则空间感更强,改善一步到位。
(128方4房2厅2卫)
地铁方面,项目距离地铁8号线宝岗大道地铁站C口约150米,7个站到珠江新城、4站到越秀,半小时通达两市七区,地铁出行十分便利。
项目1公里内有多个公交站,昌岗西路站、橡胶新村站、翠宝路站等,满足日常居民的出行需求。
日常自驾出行的话,中旅天宸府在双向六车道主干道的昌岗中路旁,去往市区其他区域也很方便。
教育配套方面,中旅天宸府3公里内有36所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区距离昌岗中路小学约500多米,距离五中初中部约250米,菩提路小学约400米,四十一中学约800米。
小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边581米是沙园公园,0.67公里是庄头公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
商业配套方面,项目两公里范围内有太古仓、乐峰广场、万科里、富力海珠城等多个商业广场,能满足日常不同层次的消费需求。
综合来看,中旅天宸府交通、教育和生活等配套成熟,但楼盘临近昌岗路主干道,或许有噪音影响,但地段优良,该板块也缺少新房供应。参考周边二手房房价,有近20年楼龄电梯房的翠城花园目前放盘价去到6w+的单价,项目目前均价约7万/平,加上产品设计新颖,符合现代居住需求。
就在我家旁边,什么都方便。唯二缺点,北边马路高架,南边望医院。没有小区。其他都是优点
冲着学校去看了一下,周边省一级的学校搜了一下还是较多,离小区也近,交通也方便,同家人商量下先
朋友很多人发这个广告,后面特地网上了解一下,这个盘可以的。