中海映澜台楼盘评测

中海映澜台

海珠 南洲
住宅 205㎡
110000
元/m²
在售
中海地产
小型社区
品牌开发商
大户型
轨交房
90
超70%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
88分
77分
交通出行
100分
77分
生活配套
100分
83分
本楼盘
区域均值
中海映澜台,位于海珠-南洲,瑞通路2、10、12号。
社区品质
本楼盘72

住宅共有130套房源。住宅建筑面积6.00万平米,住宅占地面积1.05万平米,小区车位充足,每户配有1.9个车位。楼盘开发商是广州中海盛安房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产,全国知名房企,服务有保障。

民电
民水
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
7.0元/㎡/月
绿化率
25%
规划户数
130户
楼盘户型
本楼盘88

205平户型面积约为205.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅234.714.91
餐厅12.32.54.91
主卧26.15.545.6
次卧A8.43.042.76
次卧B16.86.643.16
厨房10.72.184.91
卫生间4.22.51.67
主卧卫生间7.92.913.05
次卧B卫生间4.22.081.99

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、卫生间、主卧卫生间、次卧B卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
11个
地铁线路
地铁10号线、广佛线
最近地铁站
约97米
1km内公交站
13个
公交线路
964路
最近公交站
约569米

楼盘到市中心路程约8.1公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁10号线;广佛线,出行非常方便。走出小区大约走97米,就能到轨交站:大干围,走936米就能到轨交站:石溪。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,新业路中站、蚝壳洲东街等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为新业路中,距离小区569米。

生活配套
本楼盘100
学校
96个
医院
5个
购物
8个
公园
7个

楼盘所在板块3公里内有88所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近石溪幼儿园(涌边街),步行距离仅有909米。小区临近广州市海珠外国语实验中学附属第二小学,步行距离仅有866米。小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边972米是东璧花园,1.4公里是石岗公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有8家商场或超市,最近的是Hi City MALL,距离小区大约1.4公里。

用户点评(1)
  •  

    中海的产品力没得说,等旧改完成,这个楼盘的未来潜力不可估量

    2022-11-26
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