地图找房华润置地·广州润府楼盘评测
华润置地·广州润府
白云 嘉禾望岗
住宅 105-134㎡
36000
元/m²
89
分
超40%同价位楼盘
社区品质
88分
76分
楼盘户型
90分
81分
交通出行
88分
78分
生活配套
89分
85分
本楼盘
区域均值
华润置地·广州润府，位于白云-嘉禾望岗，鹤龙二路662号、664号（均禾大道与鹤龙二路交汇处）。华润置地·广州润府目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘88分
住宅建筑面积3.04万平米，住宅占地面积1.71万平米，小区车位比约1：1.13。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市润悦房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州市润悦房地产开发有限公司
物业公司
润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司
物业费
3.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.8
规划户数
224户
车位比
1:0.97
楼盘户型
本楼盘90分
目前楼盘主推的户型是105平米户型，该户型是4室2厅3卫0厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘88分
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁18号线北延段、地铁22号线北延段
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
57个
公交线路
嘉禾5线、840路、664路、夜84路、509路、739路、837路、807路、夜94路、756路
最近公交站
约171米
楼盘到市中心路程约14.19公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁18号线北延段;地铁22号线北延段，出行非常方便。走出小区大约走1241米，就能到白云城市中心站,走1258米就能到白云城市中心。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，下新村街站、新科站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为下新村街站，距离小区171米。
生活配套
本楼盘89分
学校
109个
医院
4个
购物
9个
公园
19个
楼盘所在板块3公里内有89所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新科幼儿园(下新村街)，步行距离仅有168米。小区临近新科小学，步行距离仅有212米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边314米是下新村公园，0.49公里是嘉禾街新科党建公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有567家商场或超市，最近的是万丰超市(科北街店)，距离小区大约113米。
用户点评（44）
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元/m²
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住宅 78-89㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1494套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.21万平米，住宅占地面积5.24万平米，小区每户配有1.10个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州招赢房地产有限责任公司。品牌隶属于招商蛇口、电建地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·白云·星汇城
20500
元/m²
白云 钟落潭
住宅 74-116㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1775套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积102.00万平米，住宅占地面积55.80万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州越秀华城房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天悦云湖
36000
元/m²
白云 白云湖
住宅 76-107㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积45.73万平米，住宅占地面积16.73万平米，小区每户配有1.38个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀天悦金沙
39000
元/m²
白云 金沙洲
住宅 96-160㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
越秀天悦金沙位于白云区金沙洲板块，建筑面积35.50万平米，占地面积10.50万平米，规划用户约1505，是一个大型住宅项目。小区设有2741个车位，车位比1：1.82，车位充足，业主不用担心车位慌的问题。项目的建筑形态包含高层及小高层洋房，楼栋整体排布高低错落有秩，容积率2.88，属于低密社区，居住舒适度高。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州越秀华城房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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42000
元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
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元/m²
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住宅 72-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1180套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积3.45万平米，车位比1:1.2。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市品苑房地产开发有限公司。
国贸云上
50000
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白云 嘉禾望岗
住宅 85-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有859套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.30万平米，楼盘开发商是广州贸嘉房地产开发有限公司。品牌隶属于国贸地产，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
保利·云境
36000
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有876套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.20万平米，住宅占地面积3.46万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是广州穗联置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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品实云湖花城占地面积222885平米，建筑面积787930平米。小区容积率为2.34，绿化率为35%。楼栋呈围合式布局，双园林景观资源，下楼即享约18万方园林。 （项目楼栋配套规划效果图） 社区配套方面，小区内部规划有业主专享的社区图书馆，还有肉菜市场、超市、社区卫生服务中心、政务服务中心、家庭综合服务中心、公共交通中心、邮政所等，还配建有9年一贯制公立学校、幼儿园、托儿所。除此之外，小区还留了一块区域作为商业配套，让业主不出远门也能在社区内逛街购物吃喝玩乐。 另外，项目规划有5569个停车位，能保证每户至少有1个停车位，车位数量很充足。在物业方面，品实云湖花城的小区物业由广州珠江物业酒店管理有限公司统一管理，住宅物业管理费为2.8元/平/月，跟同板块其它楼盘相比不算高。而且珠江物业一般不会差，社区管理的品质有保障。 整体而言，小区内部规划不管是行政服务配套、商业休闲配套方面，都有具备，让业主不用走出外面也能让生活变的更简单更便利，这点确实跟项目规划打造的生态宜居大城相契合。
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已买，寻找组织，我以前住的小区都有群
一分钱一分货！原因是一分钱货卖二分钱！
大品牌央企先楼不错，上周朋友在白云湖8号线地铁窖心出口发现有个招商雍云邸的楼盘户型价格也好漂亮，这周打算过去对比对比