龙光玖誉府楼盘评测

龙光玖誉府

85 分

超60%同价位楼盘

社区品质

77分

76分

楼盘户型

80分

81分

交通出行

85分

78分

生活配套

100分

85分

本楼盘

区域均值

龙光玖誉府，位于白云-江高镇，江高镇江府路高文路388号（江高镇人民政府旁）。龙光玖誉府目前主推的是2期。

社区品质

本楼盘77分 /区域均值分76

住宅目前共有772套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.54万平米，住宅占地面积5.24万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市龙骏光诚房地产有限公司。

带装修

民电

民水

开发商

广州市龙骏光诚房地产有限公司

物业公司

龙光物业

物业费

3.0元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.8

规划户数

772户

车位比

1:0.95

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分81

1栋71平户型面积约为71.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

1室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	14.38	4.55	3.16
餐厅	7.13	2.25	3.16
卧室一	9.3	3.3	2.89
卧室二	6.72	2.53	2.75
厨房	4.91	2.28	2.21
卫生间	3.67	2.65	1.7

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘85分 /区域均值分78

3km内地铁站

4个

地铁线路

地铁8号线北延段

最近公交站

约351米

楼盘到市中心路程约18.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁8号线北延段，方便各位住户日常出行。走出小区大约走837米，就能到江府站,走1.4公里就能到水沥。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，江高镇人民政府站、泉溪站等，满足日常出行需求最近的公交站点为江高镇人民政府站，距离小区351米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分85

学校

29个

医院

3个

购物

2个

公园

3个

楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近泉溪村幼儿园，步行距离仅有869米。小区临近广州市白云区博海小学，步行距离仅有653米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边680米是泉溪公园，795米是塘贝公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是亿达·方圆荟，距离小区大约769米。

用户点评（18）